交一年住房公积金能贷款吗

『壹』 只有交了一年的住房公积金，贷款买房有用吗

只有交了一年的住房公积金，贷款买房是有用的。以下是对此问题的详细解答：

一、满足贷款基本条件

• 一般来说，购房者需要连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能具备申请公积金贷款的基本资格。因此，如果你已经交了一年的住房公积金，那么你已经满足了这一基本条件，有资格申请公积金贷款购房。

二、贷款额度与缴存年限有关

• 公积金贷款的额度与购房者的公积金缴存年限、缴存额度等因素密切相关。虽然只交了一年的公积金，可能获得的贷款额度相对较低，但仍然可以用于购房。具体贷款额度需要根据你所在地区的公积金政策以及你的个人缴存情况来确定。

三、享受公积金贷款优惠

• 公积金贷款相比商业贷款具有利率低、还款期限长等优势。使用公积金贷款购房，可以减轻购房者的经济压力，降低购房成本。

四、注意贷款限制条件

• 虽然你已经满足公积金贷款的基本条件，但在申请贷款时还需要注意其他限制条件，如购房者的信用记录、还款能力等。同时，不同地区的公积金政策可能存在差异，具体贷款条件和额度需以当地政策为准。

综上所述，只有交了一年的住房公积金，贷款买房是有用的。虽然可能获得的贷款额度相对较低，但仍然可以享受公积金贷款的优惠利率和还款期限。在申请贷款时，需要了解并满足当地的公积金政策以及个人贷款条件。

『贰』 只要有公积金就可以贷款买房吗

可以用公积金贷款买房，但是需要满足规定的条件才行。所以，并不是只要有缴存住房公积金，就一定能用公积金贷款买房。

公积金贷款买房所需条件：
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；
3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；
5、贷款人规定的其他条件。

住房公积金贷款买房流程
1、确认公积金贷款资格
如果想要用公积金来贷款买房，那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的，比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等，只有符合申请公积金贷款的要求，才可以去发起贷款申请。
2、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请
确定好可以用公积金贷款买房，就可以去选择想要购买的房产。找好自己要买的房产之后，就可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。
3、公积金中心对贷款进行审批
公积金中心在收到贷款申请后，就会对贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核，如果达到公积金贷款的要求，贷款就会通过审批。
4、到房产交易中心办理房产交易手续
公积金贷款通过审批后，需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节，如果房产无法进行过户，那么公积金贷款就会被取消，如果房产能够进行正常过户，公积金贷款也会顺利发放。

综上所述是小编对只要有公积金就可以贷款买房吗做出的相关回答，希望可以帮助到您。

【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『叁』 我公积金才交了7个月，300块钱一个月，如果交满一年可以贷款多少

如果您公积金交满一年，通常可以申请的贷款额度大约为个人公积金账户余额的5-10倍。根据您的情况，300元一个月，11个月后总共缴纳3300元，因此可以预估贷款额度在16500元至33000元之间。
首先，具体贷款额度与公积金缴存金额有关。每个月的缴存额直接影响您的公积金账户余额，而账户余额又是计算贷款额度的重要依据。在此情况下，如果您继续按300元每月的标准缴纳，累计一年后的账户余额约为3600元（12个月），这将成为贷款的基础。
其次，不同地区对于公积金贷款的政策会有所不同，一般情况下大部分城市会允许借款人使用公积金余额的5-10倍进行贷款。例如，如果您账户内有3600元，按照5倍计算则可以贷款18000元，而按照10倍计算则可以达到36000元。具体的上限需要参考您所在地的政策规定。
总结来看，如果您公积金缴满一年，预计可以贷款的范围是在16500到33000元之间，实际额度还需结合当地政策和您的具体情况来决定。因此，建议您向当地住房公积金管理中心咨询，以获取更准确的信息。
(3)交一年住房公积金能贷款吗扩展阅读：
了解公积金贷款的流程也是十分重要的。一般来说，申请公积金贷款需要准备相关材料，如身份证明、收入证明、购房合同等，具体要求可能因地区而异。同时，贷款的利率通常相较于商业贷款更为优惠，对于首次购房者而言，这是一种较为经济的融资方式。此外，还需注意贷款的还款方式和期限，选择合适的方案将有助于减轻未来的经济负担。

『肆』 公积金缴纳满一年，但是不够两万可以贷款么

公积金要达到2万元才可以贷款买房。公积金贷款申请条件有：

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。

公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁；单位在职职工签订劳动合同3年期以上；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次；购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。