买房子贷款可以分开来么

『壹』 买房子不贷款可以分两次付款么

房贷有两种还款方式：等额本息（每期还款是全部本息除以所还期数），每期还款数额固定不变，即使提前付清也要付所有利息；等额本金（每期还款是本金除以期数加上未还金额当月的利息），初期还款数额高，慢慢递减，可以提前付清，付清数额是未还本金加上当月未还本金产生的利息！
你的情况我推荐你贷款买，选择等额本金还款！这样你首付30%，然后每期慢慢还，等有钱了在一次付清，这样和分两次付清其实没有太大差别是吧！

『贰』 关于两家一起买房子，贷款如何分开偿还

这个可以约定
按照出资比例
一年中，一人还几个月
那样不用每个月分清楚

『叁』 房贷可以两个人一起还吗 是商业贷款

“贷款人”里只能填入两个人的一位的姓名，而另外一位可以作为共同贷款人，一起承担贷款。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

(3)买房子贷款可以分开来么扩展阅读

（一）进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

（二）加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。

（三）调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。

『肆』 买房子的合同和按揭办理需要分开进行吗

你没说清楚是什么情况，是二手房还是新房？
新房的话，这种情况还是可能会发生的，但是也要多关注楼盘的消息。
二手房的话，这种情况就有点不合常理了！我不知道你所在的城市，如果是广上北深，一般交了定金就会要求买家去申请按揭，然后担保公司用买家申请按揭的额度去赎卖家的房产证。
建议你马上去问仔细，是什么问题，是卖家在赎楼还是房产证有什么问题。

『伍』 夫妻双方都有公积金，可以分开贷款买房吗

您好！
夫妻双方不能同时申请公积金贷款购房。 在公积金贷款申请审批时，贷款发放是以夫妻双方收入作为还款能力测定的依据，否则会影响到家庭还款能力，所以两人不能同时使用。

『陆』 买房子首付发票和贷款发票分开开要紧吗

不要紧。
在开票时，让对方注明细节即可。要反映出是同一套房源。本身开票的时候如果金额过大，就会出现多张发票反映一个交易事实的现象。
若涉及到财务处理：
1、对于个人，交纳定金时：
（1）借：应付账款 a
贷：银行存款 a
（2）借：固定资产 a
贷：应付账款 a
2、缴纳全部款时：
（1）借：应付账款 b
贷：银行存款 b
（2）借：固定资产 b

贷：应付账款 b

『柒』 买房子贷款20万。可以分开贷吗。10万贷十年另外10万贷20年吗

不行，抵押物只有一个，但是不需要这么麻烦，直接办20年贷20万，期间可以办提前还贷10万，余下的就是10万贷款

『捌』 买房签合同和办理贷款可以分开吗

本来就是分开的，拿着首付去签合同，然后去申请办理贷款，一般签完合同就去办理，3个月内银行放款，放款日就是你以后的还款日。谢谢

『玖』 买房商业贷款可以两个人分开贷款吗

不能，因为一套房只能做一次抵押不能拆成两部分抵押贷款给两个人，但是你们可以试试看能不能联名贷款。