贷款房子能不能将所有权公正

⑴ 房屋在贷款中可不可以过户公证

房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：

1. 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
   

2. 买卖双方到银行签订贷款合同；

3. 银行贷款审核通过后办理结清贷款；

4. 结清贷款后在注销他权；

5. 注销他权后办理过户手续；

6. 过户手续办理完毕后把产权证交到银行；

7. 银行放款；
   

⑵ 请问贷款买房是否可以进行婚前房屋所有权公证

贷款房可以进行婚前财产公正。

但是这种婚前财产公正只主张在你们结婚领证之前该房产的首付款和已经还贷部分，所以对于你们结婚后的还贷金额仍然会视同为夫妻共同财产，另外，比如今后的房产增值部分，也属于夫妻共同财产。

如果你想将该房产全部产权（包括婚后的还款和房屋增值部分）都公正为你个人的话，你需要在财产公证上说明：婚后还贷和房屋增值部分的权利人为你个人，并要有你妻子同意并签字。但是这样做的夫妻不多，因为从情理上很多人很难接受了。

⑶ 我有一贷款的房子，可以做房产公证吗，我想把房子公证成父母的可以吗如果不行，有别的办法吗

你买房子给父母是可以的，你要与你父母到公证处去办理啊。

⑷ 贷款没还清的房子不能更名可以公证吧。公证能起什么作用

除非他提前把十万还了，再过户给他妈，这种做法是有可能，因为过户只需提产权人的证件和产权人到场签章，你非产权人自然不用你在。 但你可以起诉，判此交易无效，或赔款，你得提供共同还款证明

⑸ 未还清贷款的房子可以做产权赠予公证吗

你好，你的房子可以办公证委托的。可以在公证书上写明房子归她，贷款由哪个还，。等把房子的贷款还完后，两个人到房地局办理产权更名到她名下。

⑹ 按揭房可以做公证吗是否具有法律效力

没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。

如果双方都同意，就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印进行公证。

或者在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后，找到买家办理过户手续，依法缴纳过户税费，办理下买家姓名房产证，契税证，以及土地证，才算是公证给别人了。

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按相关法律规定公证处可办理的公证：

《中华人民共和国公证法》十一条。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

⑺ 房子有贷款可以去公证处公证吗

可以。

《公证程序规则》对其有相应的规定：

第十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人申办公证，应当由其监护人代理。法人申办公证，应当由其法定代表人代表。其他组织申办公证，应当由其负责人代表。

当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、解除收养关系、生存状况、委托、及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。

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《公证程序规则》相关法条：

第二十八条 公证机构派员外出核实的，应当由二人进行，但核实、收集书证的除外。特殊情况下只有一人外出核实的，应当有一名见证人在场。

采用询问方式向当事人、公证事项的利害关系人或者有关证人了解、核实公证事项的有关情况以及证明材料的，应当告知被询问人享有的权利、承担的义务及其法律责任。

第二十九条 询问笔录应当载明：询问日期、地点、询问人、记录人，询问事由，被询问人的基本情况，告知内容、询问谈话内容等。