① 有贷款的离婚房子怎样过户有没有法律规定
有贷款的离婚房子过户确实有相关法律规定。以下是对该问题的详细解答：
一般情况下需先还清贷款：
转按揭作为一种解决方案：
法律依据：
综上所述，有贷款的离婚房子在过户时需先考虑贷款问题，可以通过还清贷款或转按揭等方式解决，并遵循《民法典》中关于夫妻共同债务处理的相关规定。
② 两个人离婚房子有贷款怎么过户
两个人离婚时，若房子有贷款，过户需按以下步骤进行：
明确房产归属及债务分担：
支付相应金额：
准备过户材料：
前往房屋登记管理部门办理过户：
法律依据：
注意：过户过程中，双方应确保所有材料的真实性、合法性，并积极配合房屋登记管理部门的要求，以确保过户手续顺利完成。
③ 夫妻离婚房子有贷款怎么过户
一、夫妻离婚房子有贷款怎么过户
1、夫妻离婚房子有贷款过户情况分别是：
（1）将离婚双方共同拥有的贷款房过户给原夫妻其中一方；
（2）将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户给另一方；
（3）将离婚双方共同的贷款房过户给第三人。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
二、夫妻离婚贷款的房子怎么分配处理
夫妻离婚贷款的房子分配处理有几个内容：
1、夫妻一方婚前贷款买房，婚后用还贷，房产登记在支付首付款名下的，离婚时房产归婚前贷款方所有，未还贷的部分视为贷款方的，双方婚后共同财产支付的数额及相应的财产增值部分，由获得房产的一方进行补偿；
2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。在分割房产时，需要照顾女方、照顾抚养子女的一方、照顾无过错一方进行分割；
3、在离婚时尚未取得房产证的情况下，人民法院不会就房屋产权归属进行审理，也不作出判决，只对房屋使用权作判决。
④ 贷款房子离婚后房子怎么过户给另一方
⑤ 离婚后有贷款的房子怎么过户
法律分析：根据相关法律规定，贷款离婚房产过户需要以下手续：1、身份证；2、离婚证明材料；3、房产证；4、房产权登记申请书；5、房产买卖契约；6、房产买卖申请审批表。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的时侯，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。
第六百五十九条 赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
⑥ 离婚有房贷的房子可以过户给妻子吗
法律分析：离婚有房贷的房子可以过户给对方。根据我国婚姻法的规定，有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清，则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产，离婚则只能有一方获得房屋所有权，获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半，剩余贷款部分由所有权人独立偿还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
⑦ 离婚了房子有贷款该怎么过户给对方
处理离婚后涉及房产贷款的过户问题，需遵循一定的法律程序和原则。首要条件是房屋在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭贷款的情况下才能办理过户。若房产处于按揭状态，则需先清偿银行贷款。如果贷款难以清偿，离婚一方可以以其名义向另一家银行申请办理转按揭，即从原贷款银行解押房产证后，再进行过户。这一过程需确保房产交易的合法性与双方权益的保护。
离婚时的房产处理基于《民法典》的相关规定。《民法典》第一千零八十七条规定，夫妻的共同财产在离婚时应由双方协议处理，若协议不成，法院将根据财产具体情况，考虑子女、女方及无过错方权益，作出公平判决。此外，对夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，法律也给予保护。第一千零八十九条指出，离婚时，夫妻共同债务应由双方共同偿还。若共同财产不足以清偿债务，或财产归各自所有，法院将据此判决债务的清偿方式。
综上所述，离婚后处理房产贷款过户需遵循法律程序，确保交易的合法性与双方权益的保护。涉及债务清偿时，需综合考虑财产状况、债务总额及双方协议，由法院作出公平判决。在处理过程中，遵循法律原则，确保程序公正，是维护离婚双方权益的关键。