❶ 贷款期间的房子能过户吗
根据国家相关法律法规，在房屋按揭抵押期间，是不允许进行过户等任何处置行为的。这意味着，在贷款期间，房屋的所有权状态是受限的，任何试图变更产权的行为都是不被法律认可的。只有在贷款完全还清或通过特定程序解除抵押后，房屋才能进行合法的过户。
对于那些需要在贷款期间出售房屋的买家和卖家来说，“转按揭”提供了一种解决方案。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，原借款人（卖方）出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意后，由新购买者（买方）继续偿还卖方未到期的贷款。这种方式使得房产可以在贷款未结清的情况下顺利转移给新的买家。
在实际操作过程中，转按揭通常采用买方为卖方提前还贷，然后买方再向银行申请贷款继续偿还的方式。这种方式不仅解决了买卖双方在贷款期间转让房产的问题，还为银行提供了持续的贷款收入，确保了贷款业务的稳定运行。
值得注意的是，转按揭并非适用于所有情况，它要求买卖双方必须事先获得贷款银行的同意。此外，买卖双方还需要承担相关的法律风险和财务成本。因此，在考虑转按揭之前，建议详细咨询专业人士，确保所有流程合规并能够顺利执行。
总而言之，房屋在按揭抵押期间是无法进行过户的，但通过转按揭的方式，可以在特定条件下实现房产的顺利转移。这一过程需要买卖双方及银行的共同合作，确保所有步骤符合法律要求，保障各方权益。
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❸ 抵押过户经营贷合法吗
不合法。抵押过户经营贷属于一种非法的金融活动，抵押过户经营贷是指以房产、车辆等不动产或动产作为抵押物，袜稿向个人或企业提供高额贷款，并要求借款方将抵押物过户给贷款方，以此来获取高额利润的一种金融活动，这种行念搏为伴随着高额利息仔好祥、虚假承诺等诈骗手段，会给借款方和社会造成极大的财产损失和信任危机。