貸款辦不下來但是房子已經裝修

A. 貸款買房付了首付過了兩年說貸款辦不下來怎麼辦家也裝修了

因為裝修貸大部分只針對新房，你超過了2年，從條件方面看，您的房子不算新房了

B. 房子以裝修好住兩年了才辦到房產證,但按揭貸款不下來什麼辦

如果你現在有這個房產證呢，我認為這個按揭貸款肯定是可以直接下來的，可以直接向銀行提供一下你的這個證明呀。

C. 我房子貸款下不來，但我已經住進去了，怎麼辦退房能把我裝修費全退嗎

真不幸~~你可以找相關的中介咨詢下情況或者是律師方面

D. 貸款買了房子，裝修完，開發商說貸款沒批下來，怎麼辦

首先，看看你跟開發商簽了買賣合同，或協議沒，或有沒首期發票等。看看這些時間都是不是今年3月以前的。如果是，那說明開發商有責任，再看當地政府對這樣的情況有沒特殊處理程序。

如果實在不行，又要自用，那就叫當地的親戚或好朋友（要可信），以其名義買下房子，自己出所有費用。
或轉手當二手房賣給當地的人。

E. 房子已經裝修能不能申請裝修貸款

裝完就不行了，半道可以，不過沒有清水貨款多容易

F. 我賣房付了首付，房子裝修好了，己入住，但貸款因開發商問題貸不下來，我該怎麼為

現在還差多少，可以做其它貸款，我也是信用記錄不好，做的其它貸款，一樣分期還款的。

G. 簽了裝修房子的施工合同貸款銀行批不下來,裝修公司不退款還要違約金怎麼辦

這件事情確實是你的責任，既然你已經簽下了施工的合同，貸款銀行批不下來那是你的責任，所以裝修公司不但不會退款，還要你承擔違約金。

H. 首付後樓房已經裝修一年後因個人貸款沒辦下房貸面臨退房我該怎麼辦

拖，你也拖著他們。
銀行是開發商指定的。手續也是他們審核的。按照正常的工作流程，你的房貸是否能批下來，有一個月到二個月時間就足夠給你回復了。現在過了一年多才說辦不下來，你可以問一問為什麼辦不下來，既然辦不下來，早些時候為什麼沒有通知你？這個事不是你單方面的責任。所以你要跟開發商打太極。一邊打著，一邊找到最有利於自己的處理方案。比如拖到可以辦房產證的時候，一次性付款，然後把房子賣點，賺點差價。

I. 貸款遲遲沒有批下來,但網簽完了,這樣的房子能裝修嗎

最好不要裝修。因為一旦貸款有問題，開發商肯定要退回網簽的，如果房子發生改變，開發商一般都要求恢復原狀，您就得收到經濟損失。但是如果您下定決心要這套房子，建議您你現在就要開辟其他資金渠道，如果能保證貸款下不來也能購買房子，就可以裝修。