『壹』 樓盤修到什麼程度 公積金可以放貸
封頂才能放款
『貳』 開發商房子蓋到什麼可以用公積金按揭貸款條件是什麼
開發商肯定是和專門的商業銀行合作的。
而公積金貸款必須是在交通銀行或建設銀行。
你再問下開發商的銷售，或直接找他們的銷售經理。是不是確定只能走商貸。
如果是，而你又想買他們的房子，就沒辦法了。
『叄』 樓盤修到什麼程度可以做按揭
一般繳納定金認購開發商的物業，並簽訂「認購協議書」後7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協議作廢。之後交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下後一個月即開始月供。
每個地方的放款的條件是不一樣的，有的地方是必須要到房屋封頂才放，有的地方是必須要到收房才放。一般越小的地方放款會越晚，因為銀行膽子相對比較小，會擔心開發商跑路，所以會拖到最後，一線二線城市一般都在合同簽署後1-2個月內放款，有特殊限制的城市除外（北京也是封頂才放款）。
辦理按揭貸款時您需要提供相關資料給銀行：身份證明、收入證明、購房合同、借款合同（如果非本地人按揭買房還需提供持有本地戶口的擔保人身份證明、收入證明）即可。銀行需要對開發商的相關手續及借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批，審批通過後，貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款，貸款發放後，開發商返還購房者合同。