房子按揭完後可以再抵押貸款

A. 房子已經在銀行抵押了一次還能再抵押貸款嗎

如您在內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款業務，用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件：1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；2、必須是現房；3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房；4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行）。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

B. 房子有貸款還能再抵押貸款嗎

目前我行不接受二次抵押物，即已經抵押的房產不能再次用來抵押申請貸款；具體相關的政策，您也可以聯系當地網點個貸部門再進一步咨詢確認。
（應答時間：2019年9月10日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

C. 按揭的房子還可以再抵押貸款嗎

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題

D. 房產證抵押過了 還能再次抵押貸款嗎

房產證抵押過了，是可以進行二次抵押的。二次抵押屬於余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押。辦理二次抵押貸款通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。

根據《中華人民共和國物權法》第一百九十九條同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：

（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；

（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；

（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

(4)房子按揭完後可以再抵押貸款擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》第一百九十四條抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產生不利影響。

債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

E. 按揭中的房子可以再次抵押貸款嗎

如您內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款，該貸款是指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息後，用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向貸款人申請用於個人消費或經營的貸款。 用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件： 1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力； 2、必須是現房； 3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房； 4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人； 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行） 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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F. 正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎

貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那麼自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。

當然，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。

有貸款還能按揭買房嗎？其實對於這個問題並不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什麼問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況，所以並沒有準確的答案，可以去當地的銀行進行咨詢。