房子貸款有房齡限制

① 20年以上的房齡，辦理貸款是否有限制

一般銀行會要求房齡在20年以內，但是地段好的話，也是可以貸款的，但是會適當減低成數

② 住房公積金貸款是否對房齡有限制

您好，受房齡限制,一般房齡加上貸款年限不會超過45年。

住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

③ 請問房產抵押貨款對房齡有要求嗎24年房子可以貸款嗎

請問房產抵押貨款，只要符何貸款要求的，是不用年限的，24年房子也可以貸款的：
但房產有20多年了，在經評估時，可能評估價就比較低了，加上再打折扣(65-70%)，貸款的金額就比較少了哦。
因為房產貸款，不管新舊房都是需要進行評估的。

④ 房產抵押貸款對房齡有什麼要求嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 二手房貸款一般對房齡有什麼要求!

貸款人年齡在十八周歲以上且住房貸款期限與房齡之和最長不超過35年, 貸款期限加借款人年齡不能超過65歲。二手房按揭貸款申請材料 (1) 買方需要提供的資料1) 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2) 戶口本(夫妻雙方) 3) 婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4) 收入證明或償債能力證明(單位出示)5) 所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)6) 學歷證明(大專以上提供)7) 申請人的貸款銀行活期存摺8) 銀行要求提供的其他材料(2) 賣方需要提供的資料1) 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2) 戶口本(夫妻雙方) 3) 婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4) 配偶、共有人同意出售證明(固定格式) 5) 房屋產權證 6) 出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件7) 銀行要求提供的其他材料如需貸款,推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請,易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核,為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私),易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析,然後在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系,在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行,直到您滿意為止。