⑴ 濟寧如何個人貸款
現在銀行不隨便放個人貸款。
四種情況可以貸款
1、購房。
首付之後，可以申報房貸，房貸的錢不會撥到你的帳號，只會直接撥給售房處。
2、買車。
跟房貸差不多，也是交完首付才能貸，而且自己摸不到錢。
3、經營貸款
要求貸款者必須有合法的經營許可證，而且要有可以用來抵押的東東，比如房子一類。
4、個人信用貸款。
要求有很好的穩定收入的單位，而且無不良記錄，可以個人信用短期貸款。一般都是1-2年，可以貸款10-20萬。
總之，你房貸和車貸都拿不到貸款的錢，除非先辦個營業執照，然後進行經營貸款，或者有良好的單位，穩定的收入去貸個人信用貸款。
⑵ 濟寧銀行房子抵押貸款能貸多少
辦理房屋抵押貸款，一般能做到評估值的七成，最高能做到滿成，不同地區、不同銀行貸款的成數有所差異，具體以當地銀行為准。
房產抵押貸款流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
房產抵押貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款准備資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
⑶ 濟寧的，二套房關於公積金貸款的規定，跪求！！！
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住房公積金貸款的額度
發布日期：2013-06-19來源： 濟寧市住房公積金管理中心查看次數：1053字型大小大小：【超大 大 中 小】
1、濟寧市住房公積金管理中心兗礦分中心和濟寧市城區綜合服務大廳的最高貸款額度為30萬元；
2、兗州市、曲阜市、鄒城市分中心的最高貸款額為25萬元；
3、微山縣、泗水縣、魚台縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣管理部的最高貸款額度為20萬元；
4、個人住房公積金貸款額度要根據以下條件綜合確定：
（1）貸款最高額度不得超過抵押物現有價值的70%；以有價證券作質押擔保的，不得超過有價證券面值的90%，並以有價證券到期日為貸款期限。
（2）按照借款人及共同借款人月收入情況確定，其計算公式為：借款人貸款額度＝借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個月×貸款期限×40％。
住房公積金貸款條件
發布日期：2013-06-19來源： 濟寧市住房公積金管理中心查看次數：909字型大小大小：【超大 大 中 小】
借款人申請住房公積金貸款應當同時具備下列條件：
（1）按時足額繳存住房公積金在1年以上包括1年；
（2）具有合法的購買或建造、翻建、大修自住住房合同或協議及相關證明材料，並且其合同或協議簽訂時間在2年以內；
（3）有穩定的職業和收入，信譽良好，有償還貸款本息能力；
（4）採用濟寧市住房公積金管理中心認可的擔保方式，包括質押、保證和自然人擔保、房產抵押，能夠提供市中心認可的有效足額擔保；
（5）借款人家庭首次使用住房公積金個人住房貸款購買自住普通住房的，套型建築面積在90平方米含90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；購買二手房或單位集資所建房屋的，須有不低於30%的首付款；借款人家庭第二次使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住房的，購房首付款比例不得低於50%； 建造或翻建、大修房屋的，須有不低於50%的自有資金；
（6）沒有尚未還清並且數額較大，可能影響貸款償還能力的債務。
⑷ 濟寧住房公積金管里中心異地貸款需要哪些材料
濟寧住房公積金管理中心規定異地貸款除了基本購房貸款材料外還需出具住房公積金繳存所在地住房公積金管理機構出具的繳存證明。
一、根據濟寧市住房公積金管理中心發布的《關於實行異地住房公積金個人住房貸款業務的通知》：
積極實行異地貸款業務。在全國范圍內其他就業地繳存住房公積金、戶籍所在地在濟寧行政區域內的職工，在戶籍所在地購買自住住房時，可持住房公積金繳存所在地住房公積金管理機構出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理機構申請住房公積金個人住房貸款，並執行我市現行的住房公積金貸款政策。
二、購買二手房貸款應提供的材料
1、簽訂時間在兩年以內的房屋買賣協議原件1份復印件4份；
2、首付款收據原件1份復印件4份；
3、過戶後的房產證原件1份復印件4份；
4、契稅票據原件1份復印件4份；
5、《存量房（二手房）交易資金託管協議》原件1份復印件4份；
6、《存量房（二手房）交易資金託管憑證》原件1份復印件4份；
7、借款人和配偶的身份證原件1份復印件4份；
8、借款人和配偶的結婚證原件1份復印件4份；
9、借款人和配偶的戶口簿或有效期內的戶籍證明原件1份復印件4份；
6、借款人若未婚，提供戶籍所在地民政部出具的未婚證明原件1份復印件4份；
7、個人住房公積金貸款申請審批資料兩份.
三、購買商品房貸款應提供的材料
1、簽訂時間在兩年以內的購房合同原件1份復印件4份；
2、首付款收據原件1份復印件4份；
2、開發商提供的《網上備案確認書》原件1份復印件4份；
3、借款人和配偶的身份證原件1份復印件4份；
4、借款人和配偶的結婚證原件1份復印件4份；
5、借款人和配偶的戶口簿或有效期內的戶籍證明原件1份復印件4份；
6、借款人若未婚，提供戶籍所在地民政部出具的未婚證明原件1份復印件4份；
7、個人住房公積金貸款申請審批資料兩份。
具體內容以濟寧住房公積金管理中心為主。
⑸ 濟寧二手房住房公積金最多可以貸款多少
根據以下資料對照是哪個地方決定貸款額度。
1、 購買商品房或經濟適用房的，最高貸款額不得高於購房總價款的70%；購買二手房或單位集資所建房屋的，不得高於購房總價款的60%。借款人所購房屋價格明顯高於市場價格的，應以評估價確定貸款額度；
2、濟寧市住房公積金管理中心兗礦分中心和濟寧市城區綜合服務大廳的最高貸款額度為30萬元；
3、兗州市、曲阜市、鄒城市分中心的最高貸款額為25萬元；
4、微山縣、泗水縣、魚台縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣管理部的最高貸款額度為20萬元；
5、個人住房公積金貸款額度要根據以下條件綜合確定：
（1）貸款最高額度不得超過抵押物現有價值的70%；以有價證券作質押擔保的，不得超過有價證券面值的90%，並以有價證券到期日為貸款期限。
（2）按照借款人及共同借款人月收入情況確定，其計算公式為：借款人貸款額度＝借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個月×貸款期限×40％。
最終以公積金管理中心審批為准。
⑹ 濟寧房屋抵押能貸款多少
房屋抵押貸款一般能做到房屋評估值的七成。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。