① 貸款買房還不上貸款會銀行會怎麼處理
住房貸款若借方第一次沒有按時償還貸款本息，貸款行會電話或簡訊的方式通知其需要按時還款，同時會計收罰息;若連續三次以上未還款，銀行客戶經理會直接給借錢方打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息;若連續六次以上不還款，銀行會起訴借方維護權益，屆時銀行的律師就會給借方打電話，並告知其不按時足額還款的後果，在這期間你的抵押房產會被凍結;若經過協商，借錢方仍不還款，銀行會對房產進行拍賣，若有擔保人將承擔連帶責任。不管借錢方幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人徵信系統，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。
應答時間：2020-09-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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② 房子手續齊全銀行不給辦按揭貸款怎麼辦
銀行不給辦申請按揭貸款的原因有很多個詳細介紹：
1 申請材料不全
要想成功的從銀行和其他貸款機構手中成功的申請到貸款，齊全的資料是必不可少的，否則就很難申請了。因而在這里小編要提醒大家一句，申請貸款前最好向貸款機構咨詢需要提供的貸款手續有哪些，以便提前做好准備。
2徵信不良，有多次逾期
當你向銀行和其他貸款機構提出貸款申請時，銀行首先會查一下你的徵信記錄，如果你的逾期次數過多，銀行會覺得你這個借款人誠信不好，有可能不會按時還款，所以很容易被拒絕申請，自然人家銀行就不待見你了。
3有太多的負債
銀行除了會查看借款人的收入情況和個人徵信外，還會看一下借款人的負債情況。一般來講，根據大多數貸款機構的規定，借錢方的月還款額不能超過月收入的50%，否則難以獲貸。舉個例子來說吧，假設你一個月的月收入為1萬元，可以如果你的負債已經多達10幾萬，試問還有哪家機構放款給你?
4月收入過少，沒有達到標准
為了讓大家更好的理解，我就舉個例子來說吧。假如有一款貸款產品要求只有月收入在6000元以上的人才可以申請，你一個月收入不到3000的人去申請，不管你信用記錄有多麼好，那家機構也不會放款給你的。所以大家在申請具體的貸款產品時，一定要弄清楚人家產品的准入門檻是多少，不然申請了也白申請。
5貸款用途不合理
在你向銀行或者其他機構申請貸款的時候，銀行或者其他貸款機構都會向你詢問貸款用途。正規的貸款用途就是買房、買車、旅遊、出國、日常消費等。但如果你貸款的用途是還錢，炒股，賭球等，那麼「恭喜」你貸款申請將會被拒。
一、如何向銀行貸款買房
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房 貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
（一）個人住房組合貸款
指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
（二）個人住房委託貸款
指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。
（三）個人住房自營貸款
是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
二、向銀行貸款買房需要什麼條件
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
這個答案是我自己詳細搜索的專業渠道資料並合編輯好的。怎麼可能復制？
③ 銀行不給放貸款，房主說不賣了，怎麼辦
建議詢問銀行具體原因，是資料不齊全還是其他；可以嘗試換一個銀行，與房主協商解決。
在買賣雙方過戶後，房產需要間隔半個月左右的時間，銀行才可以收到房產證做抵押憑證，之後確認放款。
如果不是這種情況，也不屬於銀行內部政策之類的問題，而是惡意推脫，那就只有採取法律解決。
如果一直沒有放款的話，那就是銀行的問題，房東如果單方面要求收回房子的話需要賠償買方違約金，還有就是已經過戶了，已經過戶後的房子是不存在收回這么一說的，因為房子過戶後就是買方的名字了，所以原房東無權收回房子。
④ 把房子賣了，買家銀行貸款一直下不來，我該怎麼辦
請聯系經辦網點確認。