『壹』 第一套房的公積金貸款已經還清，第二套房還能用公積金貸款嗎
公積金可以第二次貸款 並且只能貸款50% 而且利率要有所上浮
『貳』 第一套房的公積金貸款還清後，可以把第二套房的商業貸款專為公積金貸款嗎
看當地是否有商轉公的政策
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
『叄』 第一套房用公積金貸款，第二套房能再商貸嗎
可以的，事實上名下首套房用公積金貸款，再買房的話如果貸款肯定不可以用公積金貸款的，只能辦理商業貸款了，而且由於是二套房貸款，首付成數一般都是4成，而且適用利率一般都是基準利率上浮10%，也就是年利率在5.39%左右～
『肆』 第一套房公積金貸款，購買第二套房時，把第一套房公積金貸款轉成商貸後，第二套房可以使用公積金貸款嗎
根據你的敘述你既然要使用住房公積金貸款就不要將原來的住房公積金掉看轉為商業貸款因為商貸的利息率比住房公積金貸的高你可以使用住房公積金帶與第二套房但最好不要將第一套的住房公積金貸轉商貸