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利用個人信用消費貸款用於購房

發布時間:2021-08-26 19:41:25

1. 平安銀行個人信用貸款用於買房能貸款40W嗎

我行新一貸信用貸款,貸款資金可用於日常消費和經營,不能用於購房。應答時間:2020-06-12,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

2. 個人消費貸款用來買房怎麼辦

若是招商銀行個人貸款,是專款專用的,消費貸款不能用於購買住房。

3. 個人消費貸款用來買房怎麼辦理

可以申請貸款 然後轉現 然後你再用來買房

4. 信用貸款能用於買房嗎

我行部分分行已推出「個人消費信用貸款」,只能用於個人消費用途,包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等,不能用於購房。

5. 工行個人信用消費貸款可以用作購房首付嗎

按照申請融e借時與我行約定的用途使用貸款款項,目前設置的貸款用途主要為消費、裝修、購家用轎車、境內外旅遊及其他等。貸款款項不能用於證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產市場,不能用於借貸,不能用於國家法律法規明確規定不得經營的事項。

(作答時間:2020年3月19日,如遇業務變化請以實際為准。)

6. 為啥消費貸容易被挪用於購房

近期「消費貸違規流入樓市」的話題吸引了多方關注,但事實上,對消費貸款的嚴查已不是新鮮事,銀監會早有明確規定——「個人消費貸款不得用於購房、投資等非消費領域」。

為啥消費貸容易被挪用於購房?大背景當然是房地產市場火熱,房價漲幅高超過工資收入增長,居民有了強烈的提前置業、鎖定購房成本的沖動,進而產生資金需求。尤其是隨著房貸政策收緊,購房首付和房貸利率都在提升,購房者湊首付的需求也在增大。

以前有不少人在缺首付資金時會選擇辦理大額信用卡套現救急,現在二套房首付到了六成,加上有些時候房貸額度不夠,通過信用卡挪出的那點錢只能說是「杯水車薪」了。於是,額度不低、操作比較靈活的消費貸款就成了更合適的渠道。

站在商業銀行角度說,風險分散、收益較高、客群下沉,以及消費增長、對公貸款需求和質量不佳、互聯網技術的發展等,都是觸發消費貸款受重視的原因。基於收益和零售轉型的考慮,銀行也有較大動力推動消費貸款。

上述這些貸款都可能被用於購房。不過,一線城市買房的資金需求比較大,額度相對較小的*款其實用處有限,所以在這些區域更多地出現以房抵貸資金購房的情況,這也相當於房地產市場加杠桿。也有不少購房者出於實際資金需求量的考慮,選擇*款填補首付資金的空缺。

除銀行外,也有互聯網金融、小貸公司、一般而言,這類機構也會在貸款合同里加上「房抵貸融資不能用於購房」的字眼,但實際上更多地還是強調「還款來源」。只要抵押充足、能還錢就可以了,後續的資金流向並不在意。

總體來看,如果真是要做房抵貸這類消費貸款,更多人還是會選擇在銀行做,因為其他機構的房抵貸利率相對較高,抵押率也比較高,並不劃算。

也有銀行對消費貸款並不「感冒」。證券時報記者就了解到,某上市城商行年初至今消費貸款余額負增長。他們解釋,純消費類的貸款,互金等新業態做得比較靈活,大部分都通過線上操作,銀行相對處於劣勢,尤其是地方中小銀行,要做盡調、審核、貸後管理一整套流程,管理成本比較重,所以零售貸款大部分還是按揭。


7. 消費貸款能不能用來買房

但是隨著不良貸款的逐漸攀升,消費貸款也逐漸的變得規整了起來,銀行也對消費貸款借款人加大了監管力度,有些銀行規定消費貸款必須以發票的形式作為貿易真實性的的證明材料,所以在今後的貸款中,消費貸款是很難用作房屋購買的。
建議還是不要用消費貸款來買房,因為一旦被銀行發現,銀行會在借款人的個人徵信報告里做記錄,這樣會導致以後借款人想要再貸款變得困難。

8. 個人消費貸款可以用於任何用途嗎

銀行對於每一種貸款的用途都有明確的規定,旅遊貸款就只能用於旅遊、結婚貸款也只能用於結婚,不僅僅要求申請人提供相關單據,銀行還可能監督其消費。
銀 監 會對於個人消費貸款是有明確規定的,規定個人消費貸款不能夠用於購房、投資等消費領域。不過實際上,現在由於銀行對於消費貸款審查不嚴,在加上各種類型的中介公司從中搭橋,消費貸款挪用於其他用途的現象也很常見。

不過,小編提醒大家,銀行是完全有辦法監督到貸款的用途,如果被銀行發現,不僅僅會立即凍結剩餘的貸款額度,還會造成不良信用記錄,今後想再從銀行貸款怕是很難了。

9. 符合個人信用貸款條件 ,可以用於買房嗎

不可以的,一般信用貸款僅限買車、婚禮、旅遊、結婚、裝修、醫療等個人消費范疇內,像買房、理財投資和國家規定的不法消費,不能辦理這項貸款。個人信用貸款只適用於個人小額消費貸款所需,貸款額度是根據您的收入及信用狀況綜合決定貸款金額。最低為3萬元人民幣,最高可達50萬元人民幣。

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