1. 婚前貸款買房，房子有貸款，可以公證成老婆的嗎，能做這個公證嗎有貸款的房子公證處會受理嗎
你好，房子有貸款，是不可以公證為個人的。只能公證誰是購房貸款人。
2. 貸款的房子可以做婚前房產公正嗎
一、什麼是婚前財產公證？
婚前財產公證是指夫妻或者是未婚夫妻對雙方婚前的個人財產或者是婚後共同財產的界定。也就是說，婚前財產公證是指公證機構依法對夫妻（未婚夫妻）雙方就各自婚前財產和債務的范圍和權利歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理婚前財產公證；一是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議，辦理婚前財產公證。
二、什麼財產有必要婚前財產公證？
從法律角度來看，婚前財產公證起到一個證據作用，以減少發生糾紛的可能。兩人結婚並不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產，就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證。像不動產，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處於變動的動產，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。
舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚期間，房子拆遷，這筆補償款就是個人財產。
拿到這筆補償款後，如有必要，就要及時婚姻財產公證。因為錢是動產，如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢，要算共同財產。
三、如何辦理婚前財產公證?
第一步，當事人要准備好以下幾種婚前財產材料：①個人的身份證明：如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明（證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具）、已婚的還要帶上結婚證；②與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票；③經協商一致達成的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。
第二步，准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出婚前財產公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
3. 有貸款的房子可以做婚前公正嗎，有必要嗎
1、
婚前財產公證
是可以做的，但需要結婚了才能生效，才具有法律效力，否則沒有意義；
2、婚前可以做首付和份額公證；也是婚後生效；
3、
婚後財產
也是5：5了，其實最主要的是
首付款
公證
建議你考慮清楚，如果你女朋友不介意！
4. 房子有按揭，做婚前協議，是否有效，能否去公證
婚前所付款，屬於個人財產
婚後共同財產，可以約定，共同財產中，屬於債務還是房產的共有份額
要麼付清房款再結婚
既然不放心，就約定好，如果一切順利，約定也沒意義
主要預防婚變，公證自願，可以協商處理方式
5. 房屋有貸款可以做婚前財產公證嗎
所購房屋不論有沒有貸款，都可以辦理婚前財產公證。
婚前財產公證只公證房屋是婚前財產還是婚後財產，與房屋是否有貸款沒有關系。
6. 婚前貸款買的房子，是否需要做財產公證
1、您可以去做婚前財產公證，可以更加明確權威的證明該房子屬於您的個人財產。
2、您也可以不去，該房子由於房證上的所有權人是你，該房產還是您的婚前個人財產。
沒有問題的，該房產不會因結婚以及婚姻關系存續長短而發生所有權人的改變。
3.如婚前房產證已辦出來，不需要做公證，因為按房產證上的日期與結婚證上的日期，能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來，建議做婚前房產公證。
7. 婚前自己購買的房產，有貸款，想做公證。
1、婚前財產公證是可以做的，但需要結婚了才能生效，才具有法律效力，否則沒有意義；
2、婚前可以做首付和份額公證；也是婚後生效；
3、婚後財產也是5：5了，其實最主要的是首付款公證
建議你考慮清楚，如果你女朋友不介意！
8. 有貸款的房子如何過給另一方，公證可以嗎
不可以。如果房子的貸款還沒還完，等於你的房子還抵押在銀行，你沒有完全的支配權，所以如果想賣給別人是無法辦理過戶手續的。辦法只有一個，就是把房貸餘款結清，然後再辦理過戶手續。希望能幫到你。
9. 貸款的房子可以做婚前財產公證嗎
可以做婚前財產公證。婚前財產公證材料：
1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。（已婚也可補辦）；
2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等；
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
公證流程：
1.准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的；
2.公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認；
3.雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。