徵信黑了還能拿房子抵押貸款嗎

Ⅰ 我是銀行黑名單，可以用房產證貸款嗎

不可以。

一些人辦理了信用卡不常用，當信用卡發生逾期還款後，就打算徹底不用信用卡，乾脆對信用卡置之不理，既不進行還款，又不進行銷卡。其實這種做法是非常錯誤的。

如果一直不還款，那每月就會產生一次逾期未還款，也就是每月會被記下一次不良信用記錄。且連續多月不還款，還會被銀行起訴，被裁定惡意欠款，信用記錄變得更糟糕，且欠款數額會越拖越大，嚴重時還會被判刑罰款。

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銀行黑名單注意事項：

既然已經被銀行拉入黑名單，那麼以後想要從銀行申請房貸、車貸、經營貸、信用卡等都將是不可能的。對於在某些銀行還有欠款未還的人來說，在該行想要辦理存款、轉賬等，也需要先把欠款還清才行。

對於被銀行拉黑名單的人來說，配偶、子女也會受牽連。銀行在查徵信的時候，會查配偶的信用。因此，夫妻一人被拉黑，另一人也同樣會被銀行限制辦理業務。如果銀行已經向法院申請將你列入失信人員名單，那麼子女將無法進入高收費的私立學校就讀。

Ⅱ 徵信黑完了但是有套房能質押出貸款嗎

你的這種情況是不可以用房子抵押貸款的，因為雖然你的徵信已經消除了黑名單，但是還要過一段時間才可以。

Ⅲ 個人徵信不良可以辦理房產抵押貸款嗎

不可以。

因為房產抵押貸款借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款行規定的其他條件。

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借款人需要提供的貸款資料

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

Ⅳ 徵信黑了，可以抵押房子

不可以，你的徵信黑了，銀行將不再相信你。所以請一定要好好的保養自己的徵信，是不是？請不要這樣。否則後果很嚴重。

Ⅳ 夫妻有一個徵信是黑名單還可以用房產抵押貸款嗎

首先要明確愈期數據，體現出的是數字幾！銀行抵押貸款通常是不超連3累9倆年內、倆年以前視情況而定、主要是了解銀行需求！資方就影響不大了
彌補方式肯定保持正常還款，愈期還款交易結清滿5年就消除了
黑名單房產抵押
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快

Ⅵ 上了銀行黑名單還能辦理房屋抵押貸款嗎

如果是銀行抵押貸款就比較困難了，銀行也要查個人徵信的，黑名單說明個人還款記錄非常不好，銀行會認為您不願意還錢，可能比較難貸給您。融聯偉業可以幫到您。

Ⅶ 我的徵信已經黑完了還能辦理房屋二次抵押貸款嗎

如果你的徵信已經黑了，那麼肯定是沒有辦法辦理房屋二次抵押貸款的

Ⅷ 徵信不好，如何拿房子抵押貸款

可以的，房產抵押貸款對徵信要求不高，到時你老公作為主貸人就行了。當然有些銀行需要看夫妻雙方徵信，有些只看主貸人的。

Ⅸ 徵信上了銀行黑名單，能辦房產抵押貸款嗎

徵信上了銀行黑名單，一般是不能辦房產抵押貸款的，因為都會查個人徵信。

每個銀行對客戶徵信要求不同，有些銀行兩年前就算連續逾期7個月，最近兩年徵信良好，一樣可以寫報告申請抵押貸款；有些銀行對兩年內有多次逾期客戶，但是其他條件良好，一樣可以申請抵押貸款。

如果客戶徵信五年內經常性逾期，當前逾期幾萬或是幾十萬都還不起的等等；去申請信用貸款通不過。

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徵信的注意事項

1、存在不良信用記錄。比如長期拖欠水、電等費用，因信用不良被起訴等，要特別注意的是，目前電話號碼都是實名制，惡意拖欠電話費用也會被納入不良信用記錄名單；

2、負債太高。除了已經存在的車貸、房貸還款額超過月收入50%的情況外，「卡奴」也包括其中，信用卡每月還款額超過月收入50%的也屬於這一類；

3、個人貸款違約。包括：當前存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況；單筆貸款24個月內存在連續未還本息超過6期記錄（含擔保人代還）；單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；近兩年內存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄。