A. 消費貸與房貸同時辦理行嗎
只要符合條件是可以的。
抵押消費貸款
還款方式：月息年本、等額本息、等額本金 利 率：10-30%
額 度：100萬（個別銀行可做到1000萬） 借款人年齡：25-55歲
還款年限：1、3、5、10年
申請條件：1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權
明晰20年以內
2，抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）並且身體健全
3，抵押人或借款人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料；借款人資料;
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及
復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
備 註：1，抵押率：最高7成
2，需要提供第三方受託支付合同（可以是對公可以是個人）
3，徵信：3個月不能有1、半年不能有2、近24個月不得連3累6（徵信可說明）
4，要求回存20%（可以做存單質押，質押率90%）
5，對於抵押物有區域限制（對經濟適用房要求嚴）
6，要求購買銀行理財保險或銀行黃金或保險箱
B. 房貸和消費貸問題
你消費貸款的前不就是用來
買房子用的嗎？那就不用再管房貸了啊。
有穩定工作，可以有能力償還，
就沒有問題呀，可以貸款。不用擔心太多。
關於消費貸是否影響房貸（建議你直接用自己的存款首付然後消費貸或者房貸付尾款）
消費貸款的存在會影響你房貸的審批
如果你首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後
你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數量
C. 個人消費貸款對房貸審批有影響嗎
您好，這要看銀行對於您的負債率的評估，只要負債率在銀行規定的范圍內，您的徵信方面沒有問題的話，還是可以繼續申請貸款類業務的，請悉知。
D. 消費貸款影響房貸嗎 房貸審批不通過原因總結
現在國家嚴查消費貸款的錢進入房地產市場，如果你是近幾個月申請的消費貸款，金額稍微大點，房貸銀行考慮政策原因，一般都會要求你結清消費貸，如果不結清，就會拒貸，畢竟現在國家嚴查，銀行的也不會去碰這個霉頭。
房貸審批不通過一般有以下幾點：
1、徵信不良，兩年內逾期次數超標；或者有當前逾期；或者徵信五級分類不正常，比如關注，信用卡止付，凍結，等
2、核實不了還款來源，收入不穩定。
3、提供虛假資料；
4、不配合審批審查，認為自己要貸款NB完了，我要貸款你銀行就該貸給我；
5、如果是二手房還有可能是賣方房產的問題。
6、自己有經濟官司未結案。
E. 審批房貸的時候，是否要求不能有消費貸
審批房貸的時候，不是要求不能有消費貸，而是有消費貸會影響房貸額度。
房貸審批時會看您的負債，尤其是貸款負債。您的流水要能覆蓋所有負債的月供的二倍，如果申請的房貸加上消費貸款，負債超出了你流水所能覆蓋的額度，那麼房貸額度會降成。
還有就是如果你的消費貸款產生過逾期，也會影響房貸審批，一般銀行要求兩年內逾期不能超過連續3次，累計不超過6次逾期，否則拒貸。
F. 消費貸影響房貸審批嗎
會不會影響看兩部分，一是徵信，你消費貸如果利息逾期太多，房貸就不好批。二是你的流水，你的流水要大於消費貸和房貸的利息總和，最好還能多一些，這樣銀行才會認為你有足夠的還款能力，這樣才好批。
G. 我在房貸審批通過後放款前使用信用消費貸20萬會不會影響銀行房貸放款
這個看你的貸款在銀行系統里到哪一步了。如果資質審核都過了，就得著批貸款，那就沒有事。如果還沒有審核你的情況，可能會有影響。【回答】
已經通知過審批通過了，等在等銀行辦理抵押放款，在這期申請的消費貸，對放款有影響嗎？【提問】
那就沒有影響了，親【回答】
麻煩給個五星好評，謝謝親【回答】
放款之前銀行還會不會再查一次徵信，比如成都銀行？【提問】
一般來說不會的【回答】
H. 房貸屬於消費貸款嗎
不屬於消費貸款。