A. 成都公積金首套房認定
二套房認定標准：以家庭為單位，在成都主城區擁有一套住房或者有過一次貸款記錄。
現在的重點是，你在之前的借款合同上面簽過字沒有，簽過字，就算你把房子賣了，你的貸款記錄是沒辦法消小的，那你就成二套房了，利率上浮10%，5.39%（基準為4.9%）二套房首付5成。
如果沒簽過字，在成都主城區也沒有房，那就首套，首付3成，利率4.9%。
B. 公積金買房怎麼算首付多少
一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；
4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；
6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。
C. 請問用住房公積金貸款算第一套房還是算第二套房
現在的商業貸款是認房認貸，公積金貸款只認房不認貸。如果現在名下沒房，就可以算首套。
D. 成都首套房商貸未還清,二套房公積金貸款算首套還是二套
現在公積金貸款都是認房又認貸的，只要夫妻雙方名下有一套房，不管是不是付清了房款，再買房子都算是二套房。
E. 誰了解純公積金貸款算首套房么
算的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
F. 申請公積金貸款 怎樣才算首套房
公積金貸款還款方式有以下三種如下：
1.一次性還款法：
從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2.停止還貸若干月法：
從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。
3.逐月還款法：
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
拓展資料
職工本人持《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(購買外市住房無抵押登記證明的，可提供購房發票還款存摺或最新還款清單身份證，住房公積金卡到當地住房公積金管理中心簽訂委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款。
住房公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
G. 公積金貸款怎麼算第二套房
2.第二套房的認定標准主要有以下方面：
1、首先是看是否曾有過貸款行為，對於以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款；對於曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套。
2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人徵信系統的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套。
3、包括公積金貸款和商業性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執行。
4、包括已結清和未結清貸款在內。即對於曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套。
H. 成都公積金貸款首套房首付是多少
2016年，成都首套房貸款利率又有所變化，商業貸款利率變為4.9%左右（五年以上），公積金貸款利率變為3.25%（五年以上）。但不管房貸利率怎麼變化，買房的前提條件是必須支付首付款。這里廈門達天下淺析下，2016成都首套房貸款首付比例。
成都首套房貸
成都的首套房貸款首付款由原先的「不得低於3層」改為「不得低於2層」.簡單的說來，現在買房首付款可能只需支付房屋價值的20%.比如房屋價值是100萬，那麼首付款20萬即可，按揭貸款80萬。如果有成都公積金更好，2016成都公積金貸款比例也有變化。（成都首套房首付降至2成，快來貸款買房 ）
2016成都公積金貸款變化：
1、成都首套房首付最低可支付2成。
2、購買二套房，且首套房貸款已結清，首付款比例不得低於3成。
3、購買二套房，且首套房貸款沒結清，首付款比例不得低於4成。
4、購買三套房，不能貸款。
5、成都公積金余額貸款倍數由原來的20倍變為30倍。