❶ 我想用一套房抵押貸款為二套房做首付，按揭還款，具體怎麼操作好
先申請不動產抵押貸款，可以貸評估價的6成左右。
然後完成購房首付並申請按揭貸款。
❷ 買第二套房,首付要6成,現在錢不夠,第一套房貸款已經還完,能否用第一套房做抵押,貸出一部分錢付首付
首先對於你想要操作的辦法,前提是可行的。
而你提出的問題,你需要計算一下成本問題。房產抵押,通常銀行只會根據評估價格,給你所要抵押的房產總價50%的貸款。
第二、抵押貸款的成本,遠遠高於按
揭貸款,也就是說,在你償還房屋按揭貸款的同時,你還需要償還更高利息的抵押貸款。這個數字,需要你自己具體算一下,劃不劃算?
第三、我的建議是、抵押貸
款,不如找親朋好友借錢,如果你能夠在短期內把錢還清。當然這個問題不必我說,你自然是會想辦法的。
希望對您有所幫助!
❸ 抵押一套房去買二套房首付幾成
如果你想買第2套房子，採取貸款的方式用抵押第1套房子申請貸款，那麼二套房的首付要達到30%，以上其餘的才可以貸款。
❹ 用第一套房子抵押貸款交二套房首付這樣合算嗎
若招行申請的第一套房產貸款，無法抵押申請第二套的，首付都是需要您自己准備的。
❺ 房屋抵押貸款能用於二套房首付嗎
如果是招行貸款，是不可以的。我行貸款均根據貸款用途發放，您申請貸款時須提交書面貸款用途證明文件，目前可貸款用途如下:
①
購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途；
②
貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止進入的領域；如股票、債券等投資