Ⅰ 買第二套房貸款還有優惠嗎
現在銀行針對二套房貸款政策如下：
銀行針對之前按揭購房已經結清的在辦理購房貸款按照首套房計算，商業貸款首付3成，公積金貸款首付2成。
如果之前的按揭沒有結清的情況下在辦理購房貸款的話，商業貸款首付4成，公積金首付3成
Ⅱ 第一套房無貸款，現買第二套房，貸款有無優惠
按照第一套房貸 利率下調百分之30
Ⅲ 第一套房用公積金貸款，第二套房用商貸可以享受優惠嗎
沒有優惠。
國務院1月26日召開常務會議，要求進一步調控房地產市場，落實地方政府責任，各地要確定價格控制目標並向社會公布，二套房房貸首付比例提高至60%。
一般二套房的貸款利率要在基準利率的基礎上浮10%。
Ⅳ 買二套房商業貸款有折扣嗎
沒有。商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
Ⅳ 購買二套房能有貸款利率優惠嗎
商業貸款基準利率 4.90
上浮10% 5.39
上浮20% 5.88
上浮30% 6.37
按最新房貸政策，當前已有1套住房，且房貸未結清的，再次貸款購買"二套"房，利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質等有關，實際執行利率以銀行要求為准。
Ⅵ 第一套房還清貸款，購置二套房能享受利率優惠么
一套房雖然還清了貸款，再貸款買房，這就是「購二代」沒優惠，按照二套房貸款還款利率基準利率1：1.1以上還貸。
你和銀行說你沒買過房和你說買了3套房一樣，可以查找到你的信貸記錄。
Ⅶ 二套房貸款利率能打幾折
貸款買房首套是指名下沒有貸款或者貸款已還清，范圍是國內名下的房貸都算，包括別的城市只要是您或者配偶名下的都算。
名下有且只有一次貸款而且未還清，再次貸款是二貸，青島二貸首付還是30%，但是利率要上浮10%。
如果咱想買房，名下貸款能還清的話建議提前還清，首貸利率有折扣，現行政策利率折扣一般可以做到85折，還是非常優惠的
商貸利率如下：
【商業貸款利率】
首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；
二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；
三貸：所有銀行不批貸。
【名詞解釋】
1、首貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。
2、二貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有一套未結清貸款記錄。
3、三貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。
Ⅷ 首套房貸款已經還清，二套房貸款能享受首套房優惠嗎
這個要看當地具體政策落地，部分城市只認貸不認房，二套房可以享受優惠，而且還要看具體貸款銀行。
Ⅸ 各大銀行住房商業貸款有優惠嗎
現行的各銀行住房商業貸款優惠是什麼狀況？首套房和二套房的首付以及貸款利率是多少？這是很多購房者，甚至房地產業內人士非常關注的話題，搜房網特展開調查，為您解答。
現象：首套房利率各不同二套房1.1倍是主流
2012年2月19日，搜房網記者致電工農中建等八大銀行咨詢房貸情況時發現，建設銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行、天津銀行對首套房貸款利率均執行最低85折優惠，建設銀行個別支行執行9折，農業銀行個別支行及招商銀行、中信銀行則沒有利率優惠，執行基準利率。而對於二套房貸款，除去交通銀行、天津銀行執行基準利率外，其餘受訪銀行均上浮10%。
業內：房貸利率或臨政策調整
面對持續上漲的房價，有業內人士稱，以行政手段為主的調控措施可能進一步從緊，限購、限貸、限價皆從嚴；房貸也有進一步收緊的可能，三套繼續停貸，首套貸款利率優惠可能減少或取消，最大調整領域可能是二套房貸，很可能提高首付和利率。
與此同時，在接受記者采訪時，有銀行人士提醒購房者，使用公積金貸款的購房者可以多咨詢建設銀行，而不同的支行執行的利率也不盡相同，購房者多比對咨詢幾家不是壞事兒。提到二套房貸調整的傳聞，該銀行人士表示，目前尚未接到任何通知，現行的房貸利率基本與年前相同，並沒有太大的變化。