『壹』 婚前買房婚後再貸款買房算是二套房嗎
算的。
二套房認定標准：
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房；
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房；
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房；
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
『貳』 房屋2次貸款是什麼意思
再你還掉一定額度一次貸款的基礎上，再向金融機構申請貸出一定數額貸款，叫做二次貸款，不是每個銀行都有這個業務的，每個辦理這種業務的銀行，所相關的規定也不相同，二次貸款的限制條件比較多。比如房屋性質，保險性質，升值潛力。還有就是二次貸款一般不享受利息優惠，反而會加收利息。因為是要減去原貸款余額的，所以能貸到的資金數額也比較小。一般銀行業務員不願意辦理此項業務的。
『叄』 婚前一方有房貸，沒還清；婚後另一方再貸款買房，算不算二次房貸還可以貸到房款嗎
是二套房，因為房貸新政是按照家庭（夫妻和未成年子女）來計算的，一方婚前有一房還貸了款，那麼現在不管再以誰的名字來買房子，都是第二套（這和婚姻法規定的財產分割不矛盾），可以貸款，但是首付款不低於60%，利率要上浮10%。
『肆』 我媳婦在我們沒結婚的時候買過一次貸款房，婚後和我一起再貸款買房屬於二次房貸嗎
媳婦在我們沒結婚的時候買過一次貸款房，
婚後和我一起再貸款買房屬於二次房貸
在沒認識媳婦之前，媳婦開的美容院，她的親戚買房子由於沒有固定職業或單位所以就以媳婦的名義辦的貸款，和我結婚了我倆買房子屬於二次房貸，首付按60%算利率會上升的，比基準利率要高15%
『伍』 婚前貸款2次婚後可以貸款嗎
貸款記錄，還款記錄等信用記錄，是終生的制，還全國可查，會跟你一輩子，直到你死，
買房貸款，現在國家的政策是，第1次買貸7成，第2次買貸4成，第3次是不能貸款的，你還不還清，有沒有還清不是重點，
你們目前的情況，兩次都是共同還款，所以都有2次記錄了，就是離婚也每人還是有2次記錄啊，離也沒有用的，如果一個人有房貸記錄，一個人沒有，那麼離婚是可行的，
『陸』 婚後貸款買房已過完戶,還沒有辦二次貸款,房產證能加名字在二次貸款嗎
結婚後貸款買房子已經過完了戶，沒有辦第2次貸款，在房產證上加名字可以申請二次貸款，這個屬於二次抵押貸款。
『柒』 婚後貸款買房寫一方名字,以後在買房寫另一方名字如果貸款的話算二次貸款嗎
是二套房
理由：貸款看是不是首套房貸，一是提供家庭住房情況，二是看有否房貸過，只有有就是二套，而不管誰去買房，所提供的住房證明都必須是夫妻雙方的，除非你有單身證明，否則，必須提供結婚證及雙方身份證戶口本，所以只要有房都跑不了
『捌』 房本上一個人婚前按揭，婚後二次抵押，需要夫妻雙方共同去抵押嗎
如果在銀行，應該是需要的，但是徵信現在改了
『玖』 婚前兩人分別貸款各買了一棟房子，都未還清，請問兩人結婚後能否被判定為二次貸款
如果你們婚後再買房的話就是二套甚至三套住房了,否則不算的.因為買的時候你們沒結婚,法律上無法判定你們有結婚預期的,所以你們都屬於個人的買房行為.