房子還貸商貸能改成公積金貸款嗎

A. 房貸可以把商業貸款轉為公積金貸款嗎還要具備什麼條件

商業貸款轉為公積金貸款所需條件如下：
1、滿足公積金貸款申請條件；
2、申請人是原商業貸款的借款人或配偶；
3、原商業貸款提前結清貸款；
4、原商業貸款還款一年(含)以上，並且沒有逾期貸款余額；
5、未申請過住房公積金貸款；
6、可提供銀行認可的擔保。
需要注意的是，各地住房公積金管理中心對於商業貸款轉為公積金貸款的條件有所不同，請以當地規定為准。
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B. 一次性還完商業房貸之後,可否轉成公積金貸款

可以的，商業貸款轉公積金貸款就是需要先把商業貸款還完才在辦理公積金貸款。

材料：
1、借款申請人及配偶的身份證、婚姻證明（未婚證明）、戶口薄、銀行代發工資存摺、個人信用報告（憑身份證讓住房公積金管理中心出具）；
2、經房地產管理部門登記備案的購房合同；
3、與原貸款銀行簽訂的《借款合同》；
4、原貸款銀行出具同意提前還款的證明、貸款余額憑證、還款扣款賬號；
5、已抵押的《房屋所有權證》。
6、購房契稅發票
7、預評估報告（2年內的新房不用）
流程（工行、農行、中行、建行適用）：
1、將准備的材料交住房公積金管理中心貸款管理股審核，如審核通過將要你填寫《住房公積金個人貸款申請書》和《住房公積金個人住房貸款合同》。根據內容要求填寫，簽字按手印貼復印件交給工作人員之後就是等待了。
2、如果條件符合，一般一周左右就有答復。這時候就是和原商業貸款銀行申請提前還款了，手續費是千分之一，還款的時候一並交了。
3、申請好提前還款之後就是寫《貸款抵押合同》了，這個沒什麼說的，根據要求填寫就是了。
4、辦好銀行的手續後繼續到住房公積金處辦理，將所有材料交回住房公積金管理中心，這時候住房公積金一般就會放款了。（非四大行的話就不放款，要你自己准備提前還款的錢了）
5、將放款的支票交原商貸銀行，商貸銀行根據你的提前還款申請書操作。提前還款手續費和超出住房公積金貸款部分的錢需先打在原還款的那張銀行卡。這是即時操作，辦完後銀行會將你的他項權證交給住房公積金管理中心。
6、到房管局重新抵押，材料住房公積金管理中心會幫你准備好，你只要帶上身份證同去即可。
7、辦好新的抵押證後交住房管理中心。
8、准時按月還款。

C. 商業貸款可以改成公積金貸款嗎

商業貸款可以改成公積金貸款，以蕪湖市為例，要轉為公積金貸款需要符合以下條件：

（1）申請人必須是本市住房公積金單位繳存職工。

（2）2015年12月31日以前，住房公積金已連續足額繳存6個月（含）以上。

（3）申請「商轉公」時，申請人及其配偶名下沒有未還清的住房公積金貸款。

（4）申請「商轉公」之前，申請人家庭無住房公積金貸款或僅有1次住房公積金貸款。

（5）申請「商轉公」商業銀行住房按揭貸款的房屋必須是已經辦理產權證的。

(3)房子還貸商貸能改成公積金貸款嗎擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

D. 購房商業貸款能轉成公積金貸款嗎

公積金貸款

經辦理完商業貸款了，現在想轉成公積金貸款能轉嗎？

目前北京沒有商業貸款轉公積金貸款的相關政策。

外地買房現在能用住房公積金貸款了，北京這能辦嗎？

異地購房不能申請北京的住房公積金貸款。

公積金貸款能貸到120萬么？

對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，首付款比例為20%，貸款額度為120萬元。

如何算算首套住房？

對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，首付款比例為20%，貸款額度為120萬元。

購房商業貸款能轉成公積金貸款嗎

現在辦理貸款還收什麼錢嗎？

答：我中心下屬的貸款業務部門辦理貸款時，借款人可能會涉及到交納抵押物評估費用和擔保服務費用：

（1）對於抵押物評估費，其收費標準是按照抵押物評估值的3‰收取，1500元。註：每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。評估是由康正宏基房地產評估有限公司辦理的，對於收費問題，您可以向北京康正宏基房地產評估有限公司咨詢。咨詢電話：82253557。購買政策性住房及普通一手房（商品房、自住型商品房等）不收取抵押物評估費。

（2）擔保服務費收費標准按貸款額的3‰收取，不足300元的，按照300元收取。擔保中心的咨詢電話：82011234。 您可以自由選擇是否由代辦為您辦理貸款手續，我中心不強制。

委託系統密碼忘了，怎麼辦？

答：您好，如果密碼修改後遺忘的，需借款人本人提供本人身份證原件及復印件、借款合同或電話委託系統服務協議，至貸款部門辦理密碼重置手續。如果您在城八區辦理的貸款，則需到貸款中心辦理，如果在遠郊區縣管理部辦理的貸款，則需到辦理貸款的管理部辦理此類手續。

（以上回答發布於2015-07-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 商業貸款可以轉成公積金貸款嗎

一般來說，按照相關規定，如果有按照要求繳納住房公積金，並且符合相關要求的話，是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的（簡稱商轉公）。

但是，這個規定並不是一成不變的，且有地方性，某些省市可能會根據當地的實際情況出台不同的政策。

結束語：因為不同地區住房公積金貸款的要求不盡相同，其政策會有比較大的出入，因此，如果有這方面的需求，具體如何辦理，建議申請人自行到當地的住房公積金管理中心和房貸銀行進行詳細的咨詢，以免出現問題。