女生名下有貸款房子還要陪嫁么

Ⅰ 我女朋友名下有一套房子正在還貸款，但是我打算再買一套，寫上我們兩個人的名字（我們倆還為結婚），這樣

如果是男方申請辦理貸款，那麼就屬於首套房貸款，如果是女方申請辦理貸款，那麼就屬於二套房貸款。
①首套房貸款政策主流是首付2成，因為最新的政策規定了最高可貸款房屋價值的8成，所以貸款買房首付2成成了現實，公積金貸款執行貸款基準利率，即5年期以上貸款利率為5.15%;而對於二套房，則需首付4成，貸款利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為5.665%。
新政策還提到了優惠，對於借款人首次購買普通自住房的，貸款金融機構或銀行可以給與首付與利率上的優惠，這對於購買第一套房產的老闆姓來說是極大的好消息，加上年利率的降低，貸款利息減少，在很大程度上都鼓勵了人們貸款。
除了貸款成本下降，銀行還降低了申辦門檻。「以前房齡超期限，貸款申請可能無法通過。」農行重慶分行個貸部人士表示，在去年信貸額度緊張時，銀行對抵押物的要求很高。如果房齡超過10年，銀行一般就不會受理，房產抵押物所處地段不佳，變現能力不強，也無法通過審批。但現在已經沒有了這些束縛，只要是全產權的商住房都可以申請辦理。
②二套房商業貸款基準利率：
第一點：二套房貸款的首付比例怎樣？
商業貸款：二套房貸款最低需要4成以上的首付
公積金貸款：二套房貸款最低需要三成以上的首付
2015年公積金貸款利率：
第二點：二套房貸利率是多少？
商業貸款：商業銀行的貸款利率基於基準利率，上浮10%，不同的銀行有不同的利率，有些甚至更高
公積金貸款：公積金貸款購房中，首套房的貸利率上浮10%，相比以往有所調整

Ⅱ 男朋友家貸款買的房子，是不是應該寫我的名字。要不到時候我的陪嫁有怎麼算

既然是貸款買的房子，那還貸款的時候你一定要出一份力，這樣不管寫不寫你的名字，最後離婚時法院也會分你還貸款的那部分。
如果沒錢可以考慮用陪嫁還貸款。
注意不要把所有的錢都用於家庭生活，每期還貸款你都參與一下。用於家庭開支的部分也應該兩人共同承擔。

Ⅲ 媽媽付首付買了一套房女兒名下作為嫁妝，房貸女兒在還，現在媽媽後悔了要把房子收回去，媽媽能收回去嗎

如果新房已經辦理了房產證而且房產證寫的是嗎女兒的名字就不能收回去了因為房產證改名就是過戶剛辦理的房產就要過戶說的不允許的。政策不允許

Ⅳ 認識一女孩，她有房貸，要求我在和她戀愛期間一定要幫她一起還房貸，否則不談，該怎麼辦

如果你覺得自己真的夠愛她，那就稍微承擔一點她的房貸，也算是跟她一起分擔經濟上的壓力，若是你感覺還沒到那一步，那就算了，彼此不要耽誤了。

Ⅳ 要是女方跟男方出了一樣多的首付，一起還房貸，不要彩禮，陪嫁電器和

不要低頭，當初我陪嫁也沒什麼東西，還是給彩禮的，你這婆婆太那個了，不用管她，其實可以喊他們給彩禮，到時候你媽如果還給你是你們自己的錢

Ⅵ 女人陪嫁的房算是婚前財產嗎

根據婚姻法第18條規定，在結婚登記前獲得的房產是共同財產。注意：房產要在女方名下，並且不能有貸款是全額購房。

Ⅶ 為何有些女生有單獨的住房了，男方還要她們幫助還貸款，還想貸款買房，住女方家不就行了嗎

那是婚前財產

Ⅷ 女孩子婚前貸款買房子，男方會介意嗎

如果是全款的話，大概也不需要有這個問題了，按照婚姻法，婚前財產屬於個人資產，婚後配偶是無權享受這個資產的。

那麼，關於「貸款」部分，有兩個情況：

如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，並且個人支付了首付款並且承擔了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經濟上的貢獻。這種情況下，在婚後的不動產登記中，登記人為首付款支付方。如果後期離婚，該不動產就會被認定為買房人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為買房人的個人債務。如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，並且個人支付了首付款並且承擔了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經濟上的貢獻。這種情況下，在婚後的不動產登記中，登記人為首付款支付方。如果後期離婚，該不動產就會被認定為買房人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為買房人的個人債務。

如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，個人支付了首付並在銀行貸款，但是婚後使用的是夫妻共同財產還貸。這種情況下，在婚後的不動產登記中，登記人為首付款支付方，但是離婚時該不動產可以由雙方協議處理。協商不成的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。但是雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分需要由產權登記一方對另一方進行補償。

劃重點：

首付款與配偶無關。

貸款部分配偶參與還款，如若發生經濟糾紛，這部分的權益可以保證。

中國有句老話說得好「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，一段好的姻緣實屬不易。小編建議大家，珍惜眼前，不要因為一些小的問題而耽誤了一生。房子雖然很重要，但是相比起一生的伴侶又算得了什麼呢！大家婚前買房，不就是為了組建一個美好的家庭嗎？中國有句老話說得好「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，一段好的姻緣實屬不易。小編建議大家，珍惜眼前，不要因為一些小的問題而耽誤了一生。房子雖然很重要，但是相比起一生的伴侶又算得了什麼呢！大家婚前買房，不就是為了組建一個美好的家庭嗎？

Ⅸ 女生用嫁妝及彩禮錢一次性還房貸算共同財產嗎

是你結婚前買的房，房本是你自己的名字，准備結婚後用彩禮和嫁妝一次性還完貸款對嗎？如果婚後還清貸款的話，貸款的那部分，可能會算是夫妻共同財產，你也可以婚前直接還清，那就算是你自己的了。