❶ 婚後一起貸款購買房子，離婚後房產如何分割
魏國鵬律師解答：您好，很高興為您解答有關婚後一起貸款買的房子，離婚後如何分割的相關法律問題。針對您的情況，該房產是夫妻雙方在婚後用雙方的積蓄共同購買的，不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。對於夫妻共同財產，離婚如何分割的問題，根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。
❷ 婚後共同貸款買的房子，貸款未還清，離婚怎麼分割財產
我在和第二任妻子結婚前，貸款買了一套住房。婚姻存續期間曾共同還貸。現在我們離婚了，離婚時，我不知道該住房屬於我的個人財產，以為是完全共有財產，所以，離婚協議上答應給她10萬元。現在我知道，婚後我們共同還貸部分屬於共同財產，我應該補償她我們婚姻存續期間共同還貸數額的50%，如果共同還貸10萬元，我應該給她5萬元加同期利息。我想咨詢，她是否有權利索要該住房增值部分？法律是否有這樣的明文規定？法院會如果判決？還有，我們離婚後現在這套住房的貸款還沒有還清。我認為，鑒於我們的情況，她不應該得到該套住房的增值部分，理由是，她沒有履行完義務（還貸）就離開了，該住房是我的住所沒有變現（賣掉），因此，我應該只給她婚姻存續期間共同還貸數額的50%。我的觀點法院是否支持？我准備起訴進行重新分割，也想請你們的哪一位律師作為我的代理律師。麻煩哪位律師指點迷津。謝謝！！！在線急等。
❸ 婚後一起按揭買的房子,離婚後如何分配
1、只要領取了結婚證即為法律上的婚姻關系，婚姻不是法定的。
2、婚後兩人共同出資的按揭房，由於婚後收入屬於夫妻共同收入，所以，無論誰出多少，就是有一方沒工資無資可出，也是一人一半的產權。
3、一方不同意離婚的只能訴訟離婚，法院是以「感情是否破裂」來判定是否准予離婚，與一方的「堅持」無關。
4、財產分割是以產權的百分比按現在的市場價計算，而不是以購買價計算。價格有爭議的由物價部門評估，以評估價計算。也可以先行出售，再分割現金，還是一人一半。如果你認為該房房價還有上漲空間，建議你要房。
❹ 婚後用共同財產還貸的按揭房產離婚怎麼分配
一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割？一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款，婚後才取得產權證的房屋，離婚後房產歸誰？一般情況下，婚後取得房產證的，房產屬於夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款後，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。三、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚後夫妻共同還貸，離婚房子如何分割？這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規定，即「夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。所以，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。四、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的，離婚房子如何分割？此種情況下，最是麻煩，也最易產生普通公眾認為的不公。此種情況，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割；如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬於登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。五、婚前一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下，離婚房產如何分割？如婚前購房時一方父母出資購房，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記一方的婚前個人財產，在離婚分割財產時，另一方無權請求分割。六、婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚時房子如何分割？此種情況下，一般認定為夫妻共同財產，離婚分割時，未登記一方可以請求分割此房產。七、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產如何分割？毫無疑問該房產屬於夫妻共同財產，離婚時按照財產分割的原則並結合具體情況進行分割。婚前房產如何分割，在現實生活中有著重要的意義，不管分給誰，都足以影響一個人的生活，甚至一生。上文僅是按照法律規定，對婚前房產分割的一些情況進行了簡單的解釋。但是，在實際操作中，又有著各種各復雜的情況，可能一個看似普通的情況會決定婚前房產歸誰，因此，還是那句話，具體情況具體分析。自己實在搞不清了，可以在律師的幫助下確定婚前房產自己到底有沒有份。畢竟，房價和律師費比起來，還是房價高的多啊。（選自網路）
❺ 同學老婆要求離婚，他們結婚後共同貸款購買的房產如何進行分割
1、關於小孩撫養權。如果你同學願意撫養小孩的話，小孩的撫養費由你同學取得，你同學老婆需每月支付撫養費，撫養費數額為本人收人的20%-30%。如果你同學也不願意撫養小孩，則小孩的撫養權由法院判決。
2、關於房產分割。因蘇州和江陰的房產均系結婚後購買，且你同學夫妻雙方的名字在房產證上均有載明，故兩套房產均系夫妻共同財產，離婚時原則上平均分配，但在具體分配時會結合男女雙方的實際情況適當照顧撫養小孩的一方。