老家貸款買房深圳買算二套房嗎

A. 如果老家有房，在深圳重新買房，算第一套還是第二套首付要交幾成

這種情況在深圳算是首套房，但貸款就要看個人情況。如果在老家的房子是貸款購買的，那麼就產生了貸款記錄，這個是全國認貸的，所以在深圳雖然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款購買的，那麼就無貸款記錄，在深圳就能做3成首付。

B. 老家有一套房，在深圳是第一次買房，想用公積金買房是算第一套房還是第二套房

深圳的情況不了解，在陝西的情況是公積金貸款不看個人的銀行徵信記錄。
至於首套還是二套，是房地局把關，據目前的現狀來看，全國的房地局應該沒有完全聯網，應該查不到你的家庭實際擁有住房套數，應該是可以按照首套房政策執行的。

C. 誰知道(老家有一套房,已付清),在深圳買房算二套房嗎

深圳這邊是限購和限貸的，你的情況在深圳國土局是第一套的，但因為你在老家有貸款，銀行你是算第二套的，首付要６成的

D. 老家有套房，在異地再買房算二套房嗎

如果借款人名下的本地房產是使用貸款購買的，外地再在購房，就屬於二套房。因為目前借款人貸款買房的數據都是銀行通過查詢央行徵信系統獲得的，並且央行的數據已全國聯網。

有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的。

北京政策：

2017年3月17日，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的。

購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）。另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

以上內容參考：網路-二套房

E. 在老家買了一套房，來深圳後再買房算二套房嗎

只要您在購買新房時，您或者您配偶名下有其他房產的，都算是購買第二套住房，不因為地區不同就不統計。