㈠ 房產貸款此房現在30萬,評估價45萬可以帶多少款
房產貸款此房現在30萬,評估價45萬，具體貸多少，要結合房產類型、銀行貸款乘數來考慮。一般的銀行乘數是住宅貸7成，商用貸6成。
1、如果房屋是住房，那麼可以貸的款項金額是45*0.7=31.5萬；
2、如果是商用房，呢么可以貸款金額是45*0.6=27萬。
以上說的是一般的做法，不排除有的銀行所提供的乘數是不一樣的，可能比例沒有那麼高。總體來說，就是銀行提供的比例乘以評估價格即是。
㈡ 我有套按揭房總價45萬，首付15萬，貸款30萬，以付一年房貸現在無力償還想賣怎麼辦
這個情況是需要找個中介幫你操作的，因為銀行不允許買賣或者抵押貸款房，如果要買賣或者抵押房屋，需要將前面的貸款還清，也就是說你現在還要還上這將近30萬的款項，才可以賣出這件房產，否則是沒辦法過戶的，或者可以跟買家商量，或者找一個中介先將尾款墊付，這樣才可以操作這件事~
㈢ 我想買45萬左右的房子，想貸款30萬，首付多點好，還是少點好如果貸
首付款的本金多，貸款的本金少，利息相對較少。
若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期( 含5年）以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72。
㈣ 房子總價45萬 首付15萬 貸款30萬貸20年和10年要多付利息各是多少
這個不好說，各個銀行的優惠不同，政策不同，選擇的還貸方式不同等算下來差別蠻大的！！！20年大概在28w左右，10年的20w左右！
㈤ 農商銀行購房貸款45萬還了30萬剩下每月還款多少,利息是多少
你說的太簡單了
不太好計算
建議你把貸款的利率，分期數，也就是幾年還，還款的方式，說清楚再算
㈥ 房子總價43萬,貸款30萬,10年還清每月利息多少
房子總價是43萬元，貸款30萬元，10年的期限還完，按照年利率5%計算，一共需要還款45萬元。每個月的月供是3750元。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。
㈦ 房屋總價是45萬貸款30萬每月付3296.41利率是多少
這個要看你的貸款年限是多少，現在一般新房的大概是5.88左右，二手房的話6.4-6.89根據銀行不同而有所不同。你的這個房總價45付了15萬，應該是新房吧。
㈧ 45萬的房貸30年，月供是多少利息是多少
商業貸款還款總額:781351.13 利息:331351.13 月供:2604.5 。
公積金還款總額:657876.90 利息:207876.90 月供:2192.92。
㈨ 買房需要45萬,貸款30萬,分二十年還,比全款多花費多少錢
您好，若是在我行辦理的個人住房貸款，貸款利息的計算需要參考貸款金額、執行利率、貸款年限及還款方式等多種因素。如您想試算一下貸款利息以作參考，請打開以下鏈接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用您申請到的貸款利率、還款方式等信息試算後再與全款比較。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）
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