房子買了貸款也下來了可以換嗎

❶ 房貸下來了 對房子不滿意可以換嗎

房貸下來，對房子不滿意是不能換的，房子是簽訂購房合同的，若是想換，就要結清尾款，將房子解壓出來，賣掉重新買。
結清尾款的流程：
1、借貸者需要提前申請還款；
2、借貸者需要准備房子的相關證件以及個人信息；
3、將資料遞交給銀行；
4、等待銀行的審批部門審核；
5、借貸者將尾款結清將房子解壓出來；
6、尾款結清就好了。

❷ 房子首付交了，貸款還沒下來，能換嗎

你當時貸款也是叫房地產那邊幫你操作的吧，那你得和賣房的人溝通，希望對你有幫助。

❸ 貸款買的房子，首付交了，貸款也剛下來，還沒有還貸款，又不想要了，可以退嗎或者可以賣嗎急

不可以，合同已簽訂。

❹ 剛買的房想換個戶型，可合同已簽，銀行貸款也下來了，房屋已備案了還能換嗎

如果你有強有力的關系背景是可以換的，合同貸款都不是問題，
合同可以去房管局撤銷，貸款可以讓銀行重新弄，正常情況下，
網上備案24小時之內可以由開發商撤銷合同備案，超過這個時間
就得去房管局提供相關資料去撤銷了，麻煩是麻煩了點，看你自己啦。如果買的是現房估計就不能了，那就牽涉到房產證了，你得賣了這套再買，不過這會影響你貸款的。

❺ 房貸下來後，對買的房子不滿意想換一套，要怎麼做，能否將房貸換到現在這套房上

不能轉貸。

房屋產權證下來後進行買賣過戶，然後用賣房所得的錢去在購買一套這樣是可以的，如果只是直接換房子的話是不行的，因為銀行的貸款是不能轉讓的，所以只能把貸款結清並辦理過戶手續才能重新換房子，不過在買賣過戶的時候會產生稅費，如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；

❻ 房貸的銀行可以換嗎

房貸的銀行不可以換。

因為已經辦理了房貸抵押，貸款程序已經啟動，所以不能更換房貸銀行。至於開發商說的合作關系，那不能成為換銀行進行貸款的理由。只是你的房子已經進行抵押，所以不能再進行其他抵押，因此其他銀行沒有抵押物，也不會對你進行放貸。

(6)房子買了貸款也下來了可以換嗎擴展閱讀：

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。

網路——銀行按揭貸款

❼ 買了房子,還沒交房,但貸款已經辦下來了,且還了三個月,還能換房嗎

可以先行與開發商協商處理，如果不行，建議把合同拿給專業律師看看，看是否有可以突破的內容。

❽ 買房辦理了銀行按揭,現在想把房子換另外一套可以嗎

如果銀行按揭貸款已經放款下來了，就不能再換房了，貸款流程已經形成結果了，如果貸款還沒有成功放款下來，你可以跟開發商協商，先撤銷銀行抵押手續，再撤銷購房合同，換房後重簽購房合同就可以重新辦理了！

❾ 我買房子按揭做的10年，按揭款已經下來了，我現在想換15年可以換嗎

可以換的，不過，你要看你當時簽訂的合同。
一般合同書上會有違約的責任。也就是說你先違約，支付一定的違約金，然後就可以重新簽訂合同，換一個還款的方式。
有些銀行規定執行半年後修改合同或者提早還款等，不作為違約，不需要支付違約金。

關鍵是去看看合同，如果合同中有類似的約定你還等個半年。如果沒有的，就找銀行商議修改還款的年限和月供。這個都是完全可以的。

❿ 買房子付了首付，貸款也批下來了，還可以換戶型嗎

已成定局,不可以.