貸款新買房子落戶

⑴ 貸款買房可以落戶嗎

讓我來幫樓主的忙！落戶一般和你購買房屋的面積有關，和貸不貸款無關的！現在煙台市規定的只要建築面積在45平米以上的房子均可在所在地的派出所落戶！希望能幫助樓主

⑵ 貸款買房可以落戶的嗎

要看當地的落戶政策。比如上海，買房和落戶完全兩碼事，必須符合落戶條件才可以遷入戶口，否則你有多少套房子都沒用。

⑶ 貸款買房後如何遷戶口，需要些什麼資料

貸款買房是否能遷入戶口，是要分詳細狀況來定的。如果你是首套房，買房遷戶口是沒有問題，也能夠挑選不遷戶口的，由於戶口地址地不影響買房借貸。若不進行戶口搬遷的購房貸款，只需向銀行供給兩邊婚姻證、戶口本、兩邊收入證明等；若處理買房遷戶口，有必要出示房產證原件，並留復印件。這種狀況下遷戶口，應屬購房入戶。(其它的所需材料及規則需求向房子地址地房子處理局所進行咨詢)。
貸款買房遷戶口必定要具有以下條件：
1、去請求處理買房遷戶口需求持有所購房子的產權證明(現已過戶)；
2、所購買房子的用處為居處(正常居住)，房子的產權類別有必要歸於私有；
3、請求人是房子產權的人，國內常住居民的戶口，居處地址地執行為非農業戶口；
4、在房子地址地接連交納了社會保險必定期限以上的市外人員；
5、各省市的其他要求(詳細依據不同區域遷戶口的條件有所不同)。

⑷ 貸款買房可以落戶嗎

一般落戶都是當地的戶籍所在地派出所只會查你有沒有房產證件，不會查你有沒有貸款買房。

⑸ 我是貸款買的房子要落戶怎麼辦

貸款買房也是辦的你的房產證，只是在房產證上設立了一個抵押擔保。產權證在你手中就可以持證去當地派出所戶籍科辦理許可遷入手續，持該手續到原戶籍地辦理遷移手續，再回到遷入地派出所上戶就好了。
有的銀行貸款時會扣押房產證，這種情況說是違法的但你也沒辦法，誰讓咱差錢呢。可以去和銀行協商用完後還過去，如果好說不行，就是告銀行非法扣押你的產權證。放心你「被錢脅迫」的，把產權證交銀行扣押並非本意，所以是可以要回來的。其他不說了，再說就是我教你不厚道了。

⑹ 按揭購房的怎麼落戶

購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建築面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。
外地戶口買房辦按揭手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。二、貸款買房要注意的6大問題
1、 貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、 在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、 貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、 貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、 不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

⑺ 貸款買房,如何辦理戶口遷移

貸款買房時，房產證不會一直被抵押在銀行，銀行一般在辦理完按揭手續後，只收取你的他項權證，並在上面標註上抵押的標示然後就會還給你，屆時你再拿著房產證去辦理戶口遷移即可。
所需材料：房產證、入住證明、身份證、戶口本。
辦理地：房產所在地派出所。
如果你的戶口是外地的，則需要拿著戶籍證明去辦理准遷證，然後拿著准遷證到你原來的戶籍地提出戶口，最後拿著戶口本到你房產所在地的派出所去落戶就可以了。

(7)貸款新買房子落戶擴展閱讀：

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑻ 貸款買房後怎麼落戶口

首先確認你要購買地的房產限購政策，各地不同，咨詢樓盤，其次估算自己貸款數目。

1.商業貸款不區分戶籍，只要在60歲以下提交收入證明和財產證明即可，銀行根據你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發商提交相應樓盤的資產狀況，商品房第一抵押許可權在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社保或繳納個稅證明，咨詢當地樓盤或銀行商貸。

2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明，樓盤在公積金管理部門備案，貸款金額和組合方式由當地公積金部門審批，具體咨詢當地公積金處。
所有貸款質押權都在銀行，房產證抵押在銀行，還完款後需要重新去銀行更換房屋的權證，要不白還了。受國家調控政策影響，各地購房需要的證明不同，具體聯系當地樓盤。