❶ 貸款買房需要哪些材料
您好,很高興為您解答。
根據現在限購政策,商業貸款買房辦理貸款時,除了要提供收入證明和銀行流水外,還需要去交易中心開具《購房資格查驗證明》、《住房情況證明》,另外還要提供身份證、戶口本、結婚證。(部分銀行還需要提供孩子的戶口本,戶口本不在一塊的還需要提供孩子的醫學出生證明,具體需要以銀行需要的材料為准)。
❷ 貸款買房需要哪些證件
1、全款的買房的需要的證件
已婚:夫妻的雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身:身份證、戶口本。如果一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以代辦,就等著拿產權證。
2、貸款買房需要的證件
已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
單身:身份證、戶口本、收入證明、銀行流水單。
如果是新房獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告知)。如果是二手房,和賣方一同去銀行面簽。
❸ 貸款買房需要准備哪些證件和材料
如您在中國銀行申請個人一手住房貸款,借款人應具備以下條件:
1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請,具體條件參考各地的相關規定;
2) 具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3) 已經簽署購買住房的合同或協議。
4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款;
5) 提供經貸款人認可的有效擔保;
6) 貸款人規定的其他條件。
辦理時需要您向貸款行提交以下資料:
1.借款申請書;
2.具有法律效力的身份證件(指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件);
3.婚姻狀況證明(結婚證或離婚證,未婚人士簽署統一格式的未婚聲明)
4.支付所購住房首期購房款的證明;
5.貸款人認可的經濟收入證明(包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件);
6.購買住房的合同、協議或其它有效文件;
7.借款擔保的抵(質)押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵(質)押的證明及抵押物估價文件;
8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明;
9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件;
10.貸款人要求提供的其它資料。
11.外籍人士貸款所需提供的資料(全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章):
1)護照、外國人居住證(台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證,港澳同胞提供身份證,往來通行證);
2)工作證明;
3)個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地,則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證;若公司在國外,其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。
因各地區存在一定差異,需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
❹ 銀行貸款買房需要什麼手續
若您在中行辦理個人一手住房貸款,需要提交以下資料:如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。