房子貸款10年可以改嗎

⑴ 20年的房貸能改成10年嗎

一、20年的房貸能不改成10年。變更借款期限需要應債權人書而同意，需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。不過可以提前還款，如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。

二、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。

三、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件：

1、借款人的個人徵信記錄良好，無惡意逾期記錄；

2、借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上，一般月均收入為月供的2倍以上；

3、如果是延長還款期限的話，還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求、

(1)房子貸款10年可以改嗎擴展閱讀：

貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。還款方式

貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。

等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。

其特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

等額本息還款計算方式：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本金還款也是我們常見的還款方式之一，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。

其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

等額本金還款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

⑵ 你好！房子貸款20年，可以在更改十年的嗎

可以提前還款的吖

⑶ 房貸款的年限是否可以更改

可以
還款滿一年後可以申請提前還款，還款金額為一萬的整數倍，還款的同時可以申請更改借款年限，即你要求的20年。
提示：各銀行對提前還款有不同的要求，你要仔細看貸款合同。

⑷ 房子按揭貸款10年可以改20年嗎

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如需延長貸款期限，因各分行的規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。

⑸ 住房按揭貸款年限可以更改嗎

辦理了貸款買房手續，根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看，當借款人已經辦理完一切貸款手續後，其還款年限是不可以隨意延長的。但是為了減少還貸壓力、節省利息支出，還是可以通過「縮短還款年限」和「提前還貸」來實現。 「縮短還款年限」即借款人貸款後可以根據自身情況，將已貸款的年限通過縮短或者減少年限進行「減壓」的一種方式。

無論是選擇「縮短還款年限」還是選擇「提前還貸」這兩種方式都需要與銀行進行提前預約，在你得到銀行獲批後才能進行下一流程的操作。而在尚未獲得銀行申請批準的這段期間所產生的利息費用，還是需要你支付的。

⑹ 房子貸款可以改嗎已經批復了十年的，想改成三十年

若在招商銀行辦理的貸款，建議聯系貸款經辦行或貸後服務中心看能否修改貸款期限，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市查詢貸款經辦行或貸後服務中心的電話。

⑺ 銀行房貸可以變動嗎 比如我貸款十五年想改成十年的可以嗎

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，您可以通過「提前還款」來實現縮短還款期限。
「提前還」一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請款。關於房貸提前還款的預約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續費等相關規定，由於各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。

⑻ 農行的房貸，貸款的年限是10年，可以變更成20年的嗎

個人住房貸款還款期限變更需由借款人申請並經貸款行同意，操作流程：
（一）對有逾期本息的貸款，借款人必須在清償逾期貸款本息後才能申請貸款要素變更
（二）借款人向貸款行提出申請時，應出示身份證件並填寫遞交《申請表》
（三）抵押物上有後續順位抵押權人的，如貸款要素變更會對其形成不利影響，貸款行在徵得抵押人同意，要求借款人、抵押人提供後續抵押勸人同意變更的書面文件
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
（作答時間：2021年4月2日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑼ 房貸10年可以換成20年嗎

您好，
對於更改貸款年限，大多數銀行是同意的，
但是前提是還貸款滿一年的情況下。
建議您具體咨詢下您的貸款銀行。
希望能夠幫助您。

⑽ 房貸貸了10年能改成20年嗎

您好，
對於更改貸款年限，大多數銀行是同意的，
但是前提是還貸款滿一年的情況下。
建議您具體咨詢下您的貸款銀行。

希望能夠幫助您。