⑴ 二套房首付貸款比例
因為您在蘇州本地有一套住宅，且貸款未還清，所以您現在購買第二套住宅的首付比例是八成，如果您將第一套房的貸款還清可享受五成的貸款比例。
⑵ 二套房貸款和首付比例
您好，賣掉公積金貸款住房後，名下一套房，有兩次貸款記錄，再買房商貸最低6成起；二套公積金貸款首付最低兩成起，基準利率的1.1倍。如果使用組合貸款首套二套認定標准以公積金貸款和商貸二者嚴格的標准執行，組合貸的最高額度與商貸保持一致。