40萬的房子銀行貸款能貸多少年

㈠ 我想買一個40萬的房子，去銀行 貸款能貸多少錢

最多能貸款32萬，如果是商品房的話，首先你得支付百分之20的首付，就是8萬塊錢，其餘的可以全部商業貸款，銀行拿你房子作抵押，每期按時還款就可以了。

㈡ 我想用房產證貸款！我的房子能值40萬，可以帶出多少錢可貸幾年利息如何計算

首先，請銀行會請評估公司給房子評估，這個客戶經理會跟你搞定，收取一定費用，此外，後台評審會對貸款進行授信，一般是房子的70%，利率的話，現在實行浮動利息，基準利率上浮30%左右。額度會在27~32萬左右。
這個事抵押貸款，看你房產證有效期，一般三十年沒問題。抵押貸款，每個月還利息，到期還本就行。
貸幾年看你個人每年能賺多少，假如說，你能用貸款到的錢賺取多餘利息的錢，理論上是合算的。
證件，身份證，結婚證，戶口本，工作證明，房產證。
後續的話，簽合同，按手印，填寫抵押貸款合同等

我在建行做客戶經理，一般都會根據客戶的情況進行分析的，你先去銀行裡面問下，會有客戶經理過來跟你聊的，你跟他 多聊聊就清楚了。

謝謝 採納！

㈢ 我有一套價值40萬的房子想到銀行貸款能貸多少，貸兩年利息是多少

如果評估價是40萬，按70%貸款可得28萬

㈣ 40萬的房子貸款幾年劃算，謝謝。

並無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，貸款時間長短因人而異。

如果收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那麼，選擇貸款的時間短更加劃算，可以少付不少利息。

但如果收入相對一般，或者是組建新家庭開銷較大，如果貸款年限較短的話，則每月承擔的月供還款壓力就會太大了。在這種情況下，貸款時間長一點就會好一些，盡管會多付出一些利息。

(4)40萬的房子銀行貸款能貸多少年擴展閱讀：

個人房貸還款方式分為等額本息法與等額本金法兩種，存在較大區別。

1、等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

其所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜收入較為固定的家庭選擇，特別是年輕人家庭可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。

2、等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款總月數均分(等額本金)，再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以其第一個月的還款額最多，而後逐月減少。其所支出的總利息比等額本息法少。

但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如中年家庭可採用本金法，因為隨著年齡增大或面臨退休，收入可能會減少。

一般而言，選擇適合自己的還款方式，首先要考慮壓力是否適合，其次考慮將來可能提前還款。如果打算提前還款，建議選擇後一種即等額本金，這樣可以少還利息更劃算。

㈤ 40萬的房子可以向銀行貸款多少錢

最多貸房價款的70%即28萬。
貸款分商業貸款和公積金貸款，利率有差異，公積金貸款利率低，但對貸款人的資格審查較嚴。具體利率可咨詢當地公積金管理中心或者銀行。
貸款還款方式有等額本金和等額本息兩種方式，兩種還款方式中，等額本金還款額會遞減，但資金利用率高，等額本息每月還款額相同，但資金利用率低，對貸款人不利，如果可能盡量選擇等額本金還款方式，總計利息會低。

㈥ 價值40萬的房子抵押貸款最高能貸款多少年限最長是多少年

一般七成最高，年限要看用途3-20年時貸款年限，用途不同貸款年限不同!

㈦ 我房子評估40萬，銀行能貸我多少房貸

主要看銀行給你多少貸款額度，一般房地產的抵押打折為6折-7折，土地抵押打折為5折左右。你是40萬的房產評估價，大概可貸款24萬-28萬元左右。

㈧ 40萬的房子能貸款多少錢

最多貸房價款的70%即28萬。
貸款分商業貸款和公積金貸款，利率有差異，公積金貸款利率低，但對貸款人的資格審查較嚴。具體利率可咨詢當地公積金管理中心或者銀行。
貸款還款方式有等額本金和等額本息兩種方式，兩種還款方式中，等額本金還款額會遞減，但資金利用率高，等額本息每月還款額相同，但資金利用率低，對貸款人不利，如果可能盡量選擇等額本金還款方式，總計利息會低。
建議進入住房貸款計算器，分別按你的具體情況設置，會自動給出金額的。http://www.google.cn/search?sourceid=navclient&aq=3&oq=zhufang&hl=zh-CN&ie=UTF-8&rlz=1T4KWOM_zh-CNCN326CN335&q=%e4%bd%8f%e6%88%bf%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8