㈠ 我有套住房還在還貸中，想打算投資再買房子，還可以貸款嗎第一套的房貸非要還清後
商業貸款不用還清，就可以繼續貸款，首付不低於60%，利率上浮1.1倍
公積金貸款必須還清後，才能繼續用公積金貸款，首付不低於60%，利率上浮1.1倍
㈡ 現有貸款住房一套，正在還款，現在可不可以在買一套房。
可以買，首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。
有些地方已經開始實施公積金貸款二套房首付最低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理中心，最低首付是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。
申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並提供想換資料，需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證，戶口本等（若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證）；家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，符合通過後，等待放款。
㈢ 有兩套房（一套已經還貸完，一套還在還貸中），現全賣，再重新買一套，算第三套房嗎還能貸款嗎
這個要看當地政策執行情況，還有每個銀行的具體細則也有差異，一般來講，只要在徵信記錄上能查到有過兩套貸款的房產，即使兩套都賣了，在購新房也算第三套。
至於能否貸款，可以問下具體的銀行人員，應該是能貸。
㈣ 已有一套住房在按揭還款中，還可以二次按揭住房貸款嗎
等額本金？
這個不是很好算！
但是你每個月還款額都會遞減的！
等額本息還可以幫你算出來！
你等等吧！
1個月左右你就可以拿到借款合同了，合同上寫得有你怎麼還的！
㈤ 在還房貸，能否將另一套房子抵押，能否同時還兩套房子的貸款
能的，坐標西安，也就是按揭房二次抵押貸款，但是需要滿足兩個基本條件:
第一，房產證已經辦下來了；
第二，房屋有剩餘價值。
以上都符合的話，只要徵信沒大問題，年齡18到65周歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就能辦理二次抵押貸款。
㈥ 正在還貸一套商品房，同時還能貸款買另外一套嗎
如果你現在名下有2套房子的話，就貸不了款，必須要一次性
如果名下只有一套房子的，那就可以申請商業貸款，不過只能貸到4成
㈦ 第一套房子還在還貸 第二套房子可以再貸款嗎
你好，
按照您的情況是可以再次申請商業貸款的，
但是需要按照二套房來計算，
也就是說，首付至少50%，利率為基準利率的1.1倍。
希望能夠幫助您。