㈠ 今天銀行貸款利率增加,我給銀行中介打電話說我之前的貸款在明年開始才實施這個新利率,可以不跟央行調整
問:央行加息後原來的按揭貸款利率是否也跟著調整?
答:1.借款人在貸款期間如遇貸款利率調整,對於已經辦理過房貸業務並且正在償還貸款的借款人來說,目前所執行的貸款利率標准為2010年12月房貸利率調整的標准。而對於未辦理貸款即將辦理貸款的借款人來說,所執行的貸款利率將是實時利率。
2.貸款利率的調整將會影響到借款人的月供金額變化。在貸款條件不變的情況下,房貸利率上調,借款人的貸款利息支出將增加;房貸利率下調,借款人的貸款利息支出將減少。在整個貸款期間,借款人需要注意的問題有兩個:(1)房貸利率調整情況;(2)臨近年底需及時與貸款經辦行聯系,獲得最新的月供金額情況。
3.2011年2月9日,央行再次上調房貸利率,而此時的貸款利率,對於此時間之前的借款人來說不進行調整,貸款利率依然執行2010年12月份利率調整標准,新利率標准將在2012年1月1日開始執行。對於此時段以後的借款人來說,將執行此標准即:2011年2月9日的新貸款利率。
4.特別提醒:對於貸款利率的調整變化,上述內容基本上是慣例,但是不排除個別銀行的特殊規定。所以在實際執行過程中,借款人需要以《貸款合同》中的規定為主。
5.建議:目前房貸利率已經進入上升通道,預計2011年房貸利率還將會有1-2次(保守估計)上調,所以借款人在經濟能力允許的情況下,不妨考慮辦理全部或是部分提前還款。盡量減少貸款利息的支出。
㈡ 個人消費 在銀行貸款利率是多少
個人消費貸款方面,中國銀行主推的是個人消費類貸款,利率在央行基準利率上有所上浮;房貸方面,各地基本都有額度,但放款時間未定;車貸上,中國銀行主要力推信用卡車貸通。
目前,中國銀行北京分行個人信用循環貸款利率根據貸款用途而變化。貸款用途為消費類(購車、裝修、個人消費等):貸款利率最低可執行人行同檔期基準利率上浮10%;貸款用途為個人經營性:貸款利率最低可執行人行同檔期基準利率上浮20%。
㈢ 銀行貸款利率。中介收費項目。
我不是中介的,但是在銀行從事二手房貸款工作的。1銀行利率就現在宏觀形勢和銀行經營壓力來說今年是不會下調貸款利率,特別是二手房,這不符合我國目前宏觀調控的要求,這點你還是今年不要抱有希望。2你說的利率表請自己上網查查央行基準貸款利率,但我想提示你,你所說的銀行利率表每家銀行政策不同,具體情況只能面詢你需要辦理的銀行,看究竟上浮多少。利率是市場調控手段,房價下跌時候或者銀行資金過剩需要放貸時等情況會下跌利率,但目前情況不容樂觀。3中介具體中介費用每家有明碼標價,但就貸款來說不要從中介走,他會收你所謂的印花稅,公證費和房產評估費,估計至少是你房價的千分之2到3,所以勸你直接找銀行熟人辦理,整個貸款過程不超過1000元。希望能幫到你
㈣ 關於消費類貸款利率
呃,首先我想問你在北京做的么?本人現在在北京一家擔保公司工作。對興業銀行的旅遊貸還是知道一點的。首先呢,你這個利率肯定是不對的。簡單說客戶經理耍了你,這個貸款一年期的利率是7.2,非常低,這個也是特色。辦理貸款的時候簽的合同,說是多少利率就是多少利率。如果要改,或者說政策有變動,那麼你這個貸款就會不能批貸,而不是說直接按照新的利率計算還款。另外啊,想利率的調整變動都是總行統一變動的。從來沒聽說過客戶經理或者網店有權調整。像無抵押信用貸款,種類非常多的,只是外行人沒有接觸。看了你這個情況,作為擔保公司的業務,我只能說有時候還是要找比較專業的。雖然有中介費,但是好歹是明碼標價,比個人自己做又難批貸,又容易被客戶經理耍來的好。另外啊,客戶經理這么做,他沒什麼責任的,投訴神馬的都是浮雲,業內都是這樣。現在很多擔保公司或者貸款中介幫客戶從銀行騙貸,客戶經理也是都知道,但是他們還是會默認。這就是個錢的問題。
最後說下啊,總結一下啊,你就是被騙了。你就是不做通過那個什麼基金存錢,一樣最終會是8.85的利息。
㈤ 請問各家銀行的個人消費貸款年利率分別是多少(折後的)。
一般來說在銀行的消貸利率都是7.865%一年,也就是基準利率上浮20%如果您的名下有企業,也就是銀行所說的自僱人士,那麼利率是在上浮20%到30%之間,具體看您的一個資產覆蓋情況和個人的資質了,如果您是上海的,那麼我或許可以幫到您, 因為通過關系,最樂觀的情況下可以做到上浮5%一年
㈥ 銀行貸款和中介去貸款的利息是一樣的么
銀行的貸款利率是一樣的
目前:
6個月以下(含) 利率:4.86%
6個月-1年(含) 利率:5.31%
1年-3年(含) 利率:5.4%
3年-5年(含) 利率:5.76%
5年以上 利率:5.94%
你指的去中介是指:以中介公司做擔保,為你(貸款人)進行貸款的方式么?
這樣的話利率 是一樣的, 只是中介會收取一定的費用。