⑴ 貸款買的房子能否轉手再賣
可以，最好的辦法就是，把你的房子等到中介去中介要是給你賣了的話，就要把你的貸款還清把房產證拿出來，在賣，一般情況會收個墊資費，你可以讓買方出
⑵ 通過中介賣房子，買方需要用我的房子貸款，有風險嗎
過完戶之後，再讓他貸就跟你沒關系了 。
⑶ 我有套房子，通過中介賣，中介幫我墊付余額貸款前，要求去公正，這樣對我有什麼風險嗎
應該不需要公證啊，前期有資金監管中心，他的錢款很安全的，為什麼要公證呢，前期跟中介的合同寫清楚就可以了啊，理論上是沒有必要公證的，如果中介機構非要公證，那就簽訂合同時都予以標注清楚～
⑷ 房屋賣給中介後,未過戶,中介再次賣出,新賣家需要貸款是否需要以本人身份證開
房屋賣給中介後未過戶。中介再次賣出，新買家需要貸款怎麼辦？
這得分兩種情況看待。如果中介買到手後沒有和賣方簽訂賣房合同並做公證的話，下次再賣出的時候，更名就需要原房主了，身份證和本人到場去更名，凡是需要房主的原房主都得去。
但是如果房主與中介簽訂了合同並作出了公正，房產中心承認這個事情給予過戶，那麼就不需要原房主了，只要公證所註明的新房主他去更名就可以了，辦理各種手續就只需要中介的人去就可以了。
你看我說的對不對。
⑸ 我通過中介賣房子，對方說要貸款，會不會有問題
你有這個擔心是正常的，不過也是多餘的，因為買方貸款時要跟銀行簽定貸款合同的，產證是不用送到銀行的，因為有他項權利證明在，產證是不需要放在銀行的，這個你可以放心的，在產證下來三天左右銀行會放款到你的銀行帳戶！
⑹ 我是貸款買的房子，現在買家家通過中介要我配合貸款賣給他，這樣我的利益安全嗎
只是付款方式不同而已，和你沒什麼利益關系，買家在銀行辦理貸款，銀行一次性把房款打給你，然後買家每月還銀行貸款
⑺ 我通過中介賣房，但買我房子的人要貸款，但是我要先過戶，在等餘款公積金貸款下來再給我
有購房合同就可以貸款，最靠譜的是買房人貸款下來了，一手交錢一手交房。防人之心不可無！
⑻ 你好，我通過中介賣了一套房子，因為本人在外地工作，中介說可以先讓對方去銀行審批貸款
在銀行問清楚該怎麼補辦，需要什麼，然後找中介，找買家重新在簽字
⑼ 我通過中介賣掉一套房，在收到售房首付款後，中介要求產權過戶，過戶給買方辦理貸款，這樣有什麼風險
二手房交易買家必須先把房子過戶到自己名下，才能辦理到貸款，而你的房子必須把貸款還清才能過戶出去；所以一般的做法是你們在簽了交易合同後，1、買方把首付款交到房產交易資金託管賬戶（政府機構），2、你（賣家）預約銀行提前還貸（這筆錢可以你給，也可以要求買家出，具體你們協商），3、房產過戶到買家，4、買家辦理貸款，5、銀行放貸到資金託管賬戶，6、買賣雙方共同簽字後，錢款轉入到賣家私人賬戶