Ⅰ 買房首付可以貸款嗎
房子首付不可以貸款的。因為首付就是買房子時第一期付款，房子首付不能以購買的房屋進行貸款。但是可通過其他方式進行貸款，如使用抵押物抵押貸款。購房者可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，將獲得的貸款用來付房子的首付。
Ⅱ 二手房按揭貸款可以放款給第三方嗎
若是我行「二手樓」貸款，款項最終是劃給賣家提供的銀行賬戶。
Ⅲ 買房子首付可以貸款嗎
買房子是可以貸款的，但是首付，有一個比例是付清首付款。如首付25%，首付30%，首付40%等是不可以貸款的。這和首付能夠貸款是一個意思：即購房要付清全款中的一部分（這部分是多少，國家有明確的規定），才能購房。付清首付以後才能夠辦理銀行貸款手續。
你所說的首付即先付貸款。說明你連支付首付的錢都沒有，開發商不會買房子給你的。何況，這樣也根本辦不下來銀行的貸款手續，第三方誰來貸款給你？
Ⅳ 我貸款買房，馬上要交首付款了，請問交款的時候，是不是應該有第三方銀行介入，我是菜鳥，什麼都不懂
我剛買完房，大概是這樣一個流程。
1、現場看房挑房 — 2、確定買房，繳小訂金，也有直接繳大定金的，看個人情況 — 3、大定金，簽購房合同，這時銀行工作人員會來進行面簽，這時就要提供所有資料給銀行了，這步結束以後，你手上只有個首付款發票 — 4、等待銀行審批，如果審批沒通過銀行會給你打電話提具體的來要求你，比如要求你首付提高或者是利率提高，或者是需要有第三方貸款人，或者是告訴你待不成了，但一般情況下，到這一步都可以，如果確實這個銀行不給貸的話，趕緊找開發商還銀行或者是找這個銀行的熟人想辦法，一般都可以過的 — 5、最後一般會要求你辦一張銀行卡，然後等電話告知你貸款是否發放，然後每個月就要還款了，這個過程可長可短，最短20天即可，最長要一兩年都有可能。。。
Ⅳ 我賣一套房，買房者付了五萬定金，首付及貸款由第三方銀行託管，買房
如果未收到購房款，則雙倍返還定金，即10萬（其中包含收到的定金5萬以及賠償的5萬）。如果已收到購房款，違約金不得超過房價款的20%，即14萬。具體還要看後合同是如何約定的，一般按照合同約定處理。至於買受人逾期問題，只要按照合同約定交納逾期費用即可，如果合同已經約定逾期15天要追究違約責任，那麼你只能追究違約責任，如果約定逾期15天終止合同，，你當然不用承擔違約責任了。
Ⅵ 買房首付朋友幫我付了一半,貸款非要第三方的證件合理嘛
木有合不合理，這是硬要求
現在央行要求嚴查首付來源
你這個狀況在我們這可能房貸都做不了
建議你讓賣家退款，你重新倒卡，把首付款來源做到無痕，如果第三方需要提供建議配合
Ⅶ 一百多萬的房子首付多少月供多少有什麼靠譜的第三方房產機構嗎
購買一套價值100萬的房子，至少需要准備30萬，在不同的地區，不同的情境下，所需的首付款也不一樣，月供是5000元左右。以大多數購房者貸款購買房屋所需的首付款為例進行講解。
通常情況下，購買首套房的首付比例是總房款的30％，限購城市會更高一些，那麼購買一套新房的話，首付款至少需要准備30萬才行了。
如果購買的是二手房的話，首付款的計算方式就一樣了，計算二手房的首付款還涉及到一個評估值，而二手房的評估值一般為成交價的80％，也就是80萬。按照銀行的貸款規定，二手房貸款額＝二手房的評估價＊70％，即56萬。那麼購買二手房所需要的首付款＝總房價100萬－貸款額，即44萬。
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Ⅷ 貸款買二手房，我交了兩成首付讓第三方監管，然後銀行貸款預批通過了
先簽存量房合同,在過戶,交稅後拿收件單,最後見收件單交首付。
買房流程簽合同——簽署買賣協議——銀行面簽，辦貸款——過戶——業主拿錢客戶拿房本——做物業交接 我就是中介人員 你說的這種情況不保險，應該是你和業主到銀行去做資金監管，而不是給中介，至於首付、房款等是不經過中介方的，省稅費就是做一些低評省一些，其它沒有辦法省稅
Ⅸ 買二手房首付款被第三方平台（擔保公司）凍結，靠譜嗎
是楞個 現在買賣二手房只要你要貸款都是楞個 易房保交易 我也問過 好像是中國人民銀行 和易房保整的一個東西