拿全款房子貸款年率最低多少

① 全款買房多久房子才能貸款，那麼貸款的利率是多少

交全款買房就不用申請貸款了。貸款年利率：
六個月以內（含6個月）貸款 5.60
六個月至一年（含1年）貸款 6.06
一至三年（含3年）貸款 6.10
三至五年（含5年）貸款 6.45
五年以上貸款 6.60

② 買房付全款好還是貸款好 買房付全款會便宜多少

根據您的資金情況來定，房貸要額外利息。
(招商銀行)若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請點擊這里http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

③ 全款買房拿著房票去貸款這樣利息會高嗎

利息高低和你拿什麼樣的抵押物關系不大，利息高低和貸款利率的高低與貸款金額的多少關系密切，貸款利率高貸款金額大，利息會多，貸款利率低貸款金額小，利息會少。

④ 現在貸款買房最高可以帶全款的百分之多少

您好，如果是首套購房首付是30%，現在各大銀行基本都是給貸七成，但是實際買房不要只看房屋標價來計算，因為貸款銀行是按照評估價放貸，比如二手房屋標價100萬而銀行評估後最多也就是85萬，然後銀行會給你這85萬的七成，也就是59萬（銀行只貸整數不足萬不計），那就是說剩下的41萬才是你的首付，加上契稅，營業稅，個人所得稅和一些其他的費用，全下來應該是在45萬左右，一首樓盤大概也是三成，但具體事宜還是想開發商咨詢會更好些，現在國家調控，各大銀行也頻頻調整，所以還是在購買前再去咨詢比較穩妥！望採納

⑤ 全款房抵押給銀行貸款，一年利息多少

全款房抵押貸款利率因不同銀行貸款利率有所不同，不過大部分銀行在央行規定的貸款基準利率上進行浮動，2019年央行規定貸款利率一年以內是4.35%，一年至五年的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。

在辦理抵押貸款的時候，可以多咨詢幾家銀行，因為不同銀行的貸款條件和貸款利率是不一樣的，貸款人可以選擇一家適合自己的。現在除了銀行貸款機構也有其他的很多金融機構也可以辦理抵押貸款。

辦理抵押貸款需要貸款人提供工作證、銀行流水、房產證、個人有效信息等相關資料，除此以外貸款人的徵信需要良好，這些都是辦理抵押貸款最基本的條件。

(5)拿全款房子貸款年率最低多少擴展閱讀：

辦理全款房貸款申請條件：

1、中國(不含港澳台)公民，年滿18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群及經營滿一年以上的經營人群。

2、貸款的房產如果是二次抵押的，房屋的抵押第一權利人必須是銀行。

3、借貸人名下要有一套以上的所有權住房。

銀行個人住房抵押貸款額度計算公式是：貸款額度=房產評估值×抵借比。

一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋評估值為50萬，那麼貸款額度最高為500000×70%=350000元，你的具體貸款額度是多少，銀行還需要根據資料審核確定。

參考資料來源：

人民網-全款買房和貸款買房哪一種購房方式會更劃算