㈠ 我名下有二套房但沒有房貸可以貸款嗎
您指的是使用房產辦理抵押貸款嗎？首先看您的貸款用途是什麼？我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等），且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料；建議您先登錄招行主頁，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
㈡ 沈陽二套房用公積金能貸款么
目前,在沈陽二環內已經有一處房產.(全款付清,沒有貸款),現孩子將要上中學,欲在二環內再買一處房產,問有沒有限制,另外,能否使用公積金;夫妻公積金能否同時使用(一個為國企,市屬企業;一個為省直事業單位)?
㈢ 沈陽二套房貸款的問題
當然算二套房了，算你們倆這個家庭的二套房，既然已經結婚了，就不能按分別的個人來計算了。首付，可能是50%或60%，利率是基準利率1.1倍。具體咨詢你要買房的售樓處吧，各銀行也略有不同。
另外，你現在是婚後買房，即使這個二套房寫你的名字，房子也是夫妻共同所有的。你老公買的那個第一套房，則算他婚前個人財產，假設離婚，你最多能得到第一套房的你還貸款的補償，前提還得是你有每個月的還款存根。不然的話第一套房完全是你老公的哦~~
看得出你是想給自己留點底兒的，女孩子這樣做也對。那麼建議二套房首付以你父母買給你的名義辦，到時會有個選項（好像是辦房證時吧），父母給子女買的房子，可以選是夫妻共有還是你個人獨有，你選你獨有的話，就可以了。
㈣ 沈陽公積金購房二套房可以貸款嗎可以的話首付要幾層
這個你可以查閱沈陽的公積金管理中心網站。
我們鄭州是這樣規定的，你可以參閱：
1、貸款額度：
(1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
(2)家庭已有一套住房（包括借款人及配偶擁有所有權且為買受人的房產，下同），再購買家庭第二套住房（含存量房、轉按揭），使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高於所購房產總價的40%；暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。
㈤ 沈陽第二套房公積金貸款
個人建議：
先把公積金貸款還上，半年後，也就是你再存了半年的公積金，你就可以再利用公積金貸款買大些的房子了，
但是公積金貸款是沒有優惠的，只有一個標准。
哦，那就與公貸沒有關系了。
㈥ 沈陽市公積金貸款對二套房有什麼限制
和人均沒有影響。
所有二套房都只能貸4成。
㈦ 沈陽當地戶口能貸款買兩套房嗎
二套房界定標准：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。