婚前貸款婚後還完貸款房子賣了

A. 婚前貸款買房子，婚後貸款還清房子賣了，用對方名字再買，能不能享受利率優惠！

應該可以享受利率優惠，另外再給你發一個如何鑒定二套房的政策吧，父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付之東流。

B. 婚前男方貸款買房,婚後賣了,那筆錢如何分割

既然這個房子是男方貸款買的，那麼這套房子應該就是男方的。如果你們婚後貸款部分由你們共同支付的，那麼貸款部分可以按照各一半的比例分割，但是首付的那部分還是歸男方所有。

C. 婚後貸款買房子，賣掉婚前的房子

這個得事先有約定，如果沒有，離婚時，房子屬於夫妻共同財產。

D. 婚前貸款買了一套房結婚後賣掉，再貸款買房算第幾套房

你首套房是貸款買的！那麼~你在銀行就有貸款買房的徵信記錄。你賣掉首套房，再去買房，算二套了！因為現在認定二套房是認房認貸！你再買房契稅3%起步，首付6成（有的地區會7成）貸款受限制，利率是正常貸款的1.1倍！

E. 婚前貸款買房，婚後房子賣掉再買房還算是首套房嗎

根據2017年3月31日天津銀監局和中國人民銀行天津分行聯合發布的《關於完善差別化住房信貸政策的通知》來說，在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。

F. 婚前貸款買首套婚後還清已賣掉，再買房屬於二套房貸嗎

不算二套，在買方算首套。

現在銀行的政策是之前按揭購買的房子貸款結清後在貸款屬於首套房，首付按照首套房標准付，
因為房子已經賣掉了所以契稅也是按照首套房標准繳納的。

G. 結婚前我的房子賣了，按揭已還清；婚後想買房，以老公的名義，可以享受首套優惠嗎

一、只要你目前沒有你或你先生名字的房子，都可以享受首套住房購買貸款稅率。
二、之前購買了但又賣了，就不存在有房子了。
祝好運！

H. 律師：假如婚前貸款買了一套房子，然後結婚後賣掉了。重新貸款買了一套房子。

婚後再買的住房是婚後取得財產，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產證登記人是夫妻哪一方，住房產權一人一半。屬於共有。
一方當事人使用的是婚前財產支付一部分購房款，這一方當事人可以憑出資證明，主張這部分權益。
如果離婚，住房產權一人一半。對方需要支付給一方當事人婚前出資部分的一半。

I. 婚後把婚前的房子賣掉還貸款，離婚了算共同財產嗎

不算，屬於夫妻婚姻存續期間產生的共同財產，雙方平均分割。

J. 婚前房產 婚後拿房子在銀行貸款 貸款還清後房子還屬於婚前財產嗎

屬於，抵押不構成房子產權的變更，只要你沒有重新辦理過房產證，這個房子還是你的婚前財產。婚後財產是那些你結婚了以後購置的資產