消費貸款冒充首付款

① 兒子購房，我不小心將消費貸轉他交首付，影響兒子徵信嗎

這樣應該不會有什麼影響的呀，只要是你把這個消費的貸款技術的還上就行了呀，不管怎麼樣都是對你兒子的真心沒有任何影響的，只要是不產生逾期就行了。

② 婚前一方用按揭消費貸款方式支付首付款並辦理按揭購房合同，請問離婚時如何分割

房子是婚前財產

但是應該給另一方補償該房屋增值部分的50%
舉例：房子100萬，甲婚前按揭30萬首付，貸款70萬，然後和乙結婚，兩人共同還款，
按揭還完，現在要離婚了，現在房子值120萬，那麼甲得到30+45=75萬，乙得45萬

③ 因為首付款不夠，消費貸款也不能用於付首付，想先和朋友挪用點錢付首付，等貸款批下來後申請消費貸款還掉

個人向銀行貸款需要的條件：

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

個人向銀行貸款需要的材料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。

④ 交完定金和首付款，銀行貸款也通過了，才發現一直是中介冒充房主與我們簽合同的怎麼辦

如果房產證不轉名就直接賣的，中介是違規操作，買賣雙方可以要求取消合同，取消交易。

⑤ 消費貸款能用於首付嗎

若在招商銀行申請個人消費貸款，不能用於首付，該貸款是招行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。

⑥ 怎麼我問招行的消費貸和信用貸都不能用於付首付

關於貸款資金的用途限制：目前我行可用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的消費性貸款以及生意方面周轉的貸款.貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於違反國家法律法規及監管機關禁止銀行貸款進入的領域，如股票、債券等投資。

⑦ 首付款來源有別人打款如何補救

據了解，為了打擊炒房現象，抑制房價上漲，嚴控消費貸、銀行理財等資金流入房地產領域，銀監發文要去要求銀行嚴格核實首付款來源，而很多銀行通常會要求貸款人提供首付款的銀行流水。

一般銀行流水可以是工資流水，轉賬流水，也可以是自存流水，但如果是轉賬流水，這個會比較麻煩，尤其是出現他人的轉賬記錄，這個就需要證明轉賬人和貸款人之間的關系。

打個比方，如果銀行流水是親戚轉賬的，就得提供證明材料來證明兩者之間的親屬關系，如果是直系親屬還是比較好證明的，需要提供戶口本、出生證等材料就行了，要是非直系親屬證明起來就有點困難，反正銀行要求提供什麼資料就提供對了。

不過，要注意的是，在銀行流水中的親屬轉賬標注千萬不要出現「借款」等字眼的，否則可能會認為涉及到民間借貸，銀行會認為貸款人屬於高危人群，不認可首付款來源就被拒了。

總之，貸款買房必須要提供銀行認可的首付來源，否則是很可能被拒貸的，而一旦拒貸，不能順利貸款問題出在貸款人身上，開發商很可能不會退首付款的。

(7)消費貸款冒充首付款擴展閱讀：

三部委聯合部署房貸新規：重點核查購房首付款來源，明確貸款額度計算標准

據最新消息，為貫徹落實黨中央、國務院關於房地產工作的決策部署，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，促進房地產市場平穩健康發展。近日國家住房城鄉建設部會同人民銀行、銀監會聯合部署規范購房融資行為，明確貸款額度計算標准等。

具體政策通知如下：

一是嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資，嚴禁互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供「首付貸」等購房融資產品或服務，嚴禁房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供房地產場外配資，嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用於購房。

二是，要求各地對房地產開發企業、房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司等違規提供購房融資的行為，加大查處力度。在依法依規查處的同時，要將違規的房地產開發企業、房地產中介機構列入嚴重違法失信企業名單；

要將違規的互聯網金融從業機構列入互聯網金融風險專項整治重點對象；將互聯網金融從業機構、小額貸款公司等機構違規提供融資行為依法錄入徵信系統。

三是，要求銀行業金融機構加大對首付資金來源和借款人收入證明真實性的審核力度，嚴格對個人住房貸款和個人綜合消費貸款實行分類管理，強化對個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的額度和資金流向管理，嚴格按照合同約定監控貸款用途，嚴禁挪用資金購房。

銀行業監督管理部門各級派出機構要加大對銀行業金融機構個人住房貸款、個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的監督和檢查力度，依法依規嚴肅處理各類違規行為。

四是，要求各地房產管理部門、地方金融監管部門會同人民銀行、銀監會各派出機構建立聯動工作機制，加強信息互通和部門間協作。各地房產管理部門要向相關銀行業金融機構提供新建商品房、二手房網簽備案合同及住房套數等信息的實時查詢服務。

銀行業金融機構在辦理個人住房貸款業務時，要以在房產管理部門備案的網簽合同和住房套數查詢結果作為審核依據，並以網簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數確定貸款額度，有效防範交易欺詐、騙取貸款等行為。

五是，要求房地產開發企業、房地產中介機構依法履行反洗錢義務，開展客戶身份識別，妥善保存客戶身份資料和交易記錄，規范購房款交付方式，報告可疑交易。

⑧ 朋友消費貸借款轉給我用於首付可以嗎

可以的，你朋友圈借款來源和你沒有關系，這類貸款也只能是先轉到他個人綁定銀行卡內，再轉借給你，如果他有辦法轉出來，那就可以借給你

⑨ 消費貸款作為首付有風險嗎

若是招行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。