Ⅰ 買二手房，房主要求全款，只有一半的錢怎麼向銀行貸款
你每個月稅後工資多少，有沒有交社保公積金或者保險，如果有抵押物也可以做抵押的，你可以先答應業主全款，先付首付和定金，等到貸款下來了在把剩餘的錢給她
Ⅱ 我要賣房子，但還有一部分貸款沒還完。對方要買我的房子，但需要貸款買。請問專家們，這種情況怎麼處理。
你的設想順序有誤差。正常的做法是，你先去銀行問一下你還欠多少貸款，然後讓買你房子的人先付一些定金，這些定金應該足夠你還房貸的。然後銀行會把你的兩證還給你，這個時候你就去房管局過戶，把戶名轉給買房子的人。最後買房的人再向銀行申請貸款。現在有些地方也有續供的，就是說你的貸款由買房的人繼續還貸，而兩證就直接更名，你可以到當地的房管局或銀行問一下。
Ⅲ 貸款還了一半的房子能賣嗎
當然可以賣的。你房產證應該是抵押在銀行的。要賣的話，可以通過地產中介也可以自己直接找擔保公司進行擔保贖樓，要收取一定的手續費，贖樓款的千分之一還是多少。前提是跟買家簽了合同，收取了定金。完了後就等房產證出來進行過戶了，最快一個星期吧，不知道現在的贖樓時間是多少。因為是擔保贖樓的，所以房產證從銀行贖出來後應該是不會給到你的。而是直接去國土局過戶。具體的怎麼樣可以找一個地產中介咨詢一下就行了
Ⅳ 能把自己的房子賣一半給別人嗎
當事人可以把自己擁有房產的一半產權賣給他人。
需要住房本身貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證明，土地證，由房產證登記人和共有人，以及受讓方，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房相關證明，到住房所屬房管部門申請辦理。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
Ⅳ 現在的房子有一部分是貸款的，如果要賣房，貸款該怎麼辦
必須先把貸款還清
如果沒錢還，可以讓買方先付一部分來還；也可以找一中介來操辦，不過要收中介費
Ⅵ 房子貸款還了一半賣了新的買主需要重新還房貸嗎
新的主人還貸不還貸款和你沒有關系。這個房子首先要把貸款還清才能買賣過戶。新的房主可以全款購買，有貸款條件的當然也可以申請貸款。只是和你的貸款不搭界。
Ⅶ 剛一半繼承一半買賣的到一個房子可以用這個房子貸款買第二套嗎
不論你房子是怎麼取得的，目前這套房子屬於你的就可以用於抵押貸款購買第二套房子，因為購買的是第二套房子不能用公積金貸款。
Ⅷ 我買房付百分之50,還有一半銀行貸款可以嗎。(注，我買50萬房子） 一個 月還八千。。可以買嗎
您好。其實多數買房子都是走的低壓貸款，至於可不可以買，建議您考慮兩個因素：
1.要保證您購買的房產可以辦下貸款。
我有幾個同事購買了同一小區的房子，和您情況差不多，也是先付一半（其實付40%就可以了），當時售樓人員說剩下的部分可以貸款，但是一直沒有辦成，最後，售樓人員居然說：貸不了款，如果不想買的話，可以退款。當時買的時候比較便宜，所以我同事也不同意退，拖了老長時間了；
2.要考慮還款壓力。
貸款需要單位出具收入證明等，回訪、審核通過之後放貸。至此，我們買房子的就成了房奴。一個月還8000，對於我和我身邊的多數人來講，壓力比較大。其實您貸的並不多，建議您多還幾年，月供少點，萬一有其他事情需要花錢，也不用犯愁。更何況，如果有能力，可以提前還貸。
是心裡話，希望對您有所幫助。
Ⅸ 按揭買的二手房怎麼賣一半產權給別人
一般賣產權的話是不能只賣一半的，要不都賣出去，要不不賣。