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消費貸簽約影響貸款

發布時間:2021-07-09 05:15:36

A. 有消費貸款影響房貸嗎

消費貸款也叫消費者貸款,從種類上看,消費貸款包括住宅抵押貸款,非住房貸款和信用卡貸款,目前銀行對您消費貸款用途有規定,用於買房用途的,必須還清才可以批貸,用於裝修等其他用途的,只要收入覆蓋月供加負債二倍即可,如有幫助請採納。

B. 消費貸款後會影響申請房貸嗎

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料:
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2. 購房協議書正本;
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件:
1. 年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;
2. 交齊首期購房款;
3. 有穩定合法收入,有還款付息能力;
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5. 所購二手房的產權清晰,符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內;
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

C. 已經有消費貸,影響後續房貸審批嗎

一般是會有些影響的,但不是很大。如果已有消費貸款,再申請房貸的時,貸款機構會綜合評估你的還款能力,來確定審批額度和還款時間。

D. 已經有消費貸,影響後續房貸審批嗎

答復樓主:
消費貸款的存在會影響你房貸的審批

如你所說,如過你首先取得消費貸款,可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後
你再次申請住房貸款的,會對你的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款,不會提高你首付的數量
但是如果額度過大,比如你的消費貸款月供為5000,而你住房按揭貸款月供是3200,那你的實際月供數量為8200,按照稅前計算,還貸月供佔了收入的68.33%
按照銀行放貸原則,月供不得超過收入的50%,超過這個數值限值,會認為還貸能力不足,貸款風險過大,不予通過貸款審批的
所以,實際限值你的還是你的收入問題,或者你的首付款問題
最好你能通過非銀行貸款解決你的首付,那樣就沒有問題了
希望對你有幫助

E. 網上的消費貸會影響銀行貸款嘛

會。網上頻繁的消費貸會讓銀行覺得你的消費異常,還款壓力較大,所以會影響到銀行的貸款。

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