1. 我買了開發商的房子，我想辦按揭。開發商需要什麼樣的證件才能辦下來，
你買房子當然是你的名字辦理貸款。如果不是首套房子，國家有新政策。買房要求全額付款了。
2. 從開發商手裡買的二手房可以貸款嗎
新房當然沒有房產證了，你簽了合同，交了首付，開發商才幫你辦理貸款呢，房產證也是開發商幫你辦理的。
一 已經撤銷備案登記，現房可售，這是你說的。那就證明開發商給賣家退完款了，如果開發商接受貸款，你就可以貸款
二 這不是二手房，還是一手房。你是知道了賣家買房，退房的事，要是不知道的話，是不是按一手房購買呢？
三 如果你的購房款差的不多的話，有沒有其他房子，車子等資產可供抵押貸款的，套現出來後，全款買這套房，你再還那個抵押貸款。
3. 買開發商的房子，貸款辦不下來，怎麼辦
信用卡記錄不良，銀行不給貸款這是正常的，找開發商沒理。你這種情況也不是完全無解，1，如果你親戚（一個戶口本上的不行）名下有房子，可以在銀行抵押貸款。拿貸款的錢還你現在要買的房子。這叫拆東牆補西牆。2，改名，你現在這套房子應該是已經在房產局備案了，需要撤銷備案，會花些手續費。讓售樓小姐帶你去撤銷備案，改的人名建議是父母。2種方法，我建議你使用第2種。
如果開發商拒絕幫你辦理更名。你就說買房子，交定金的時候，售樓員沒有問我徵信情況，也沒問我有沒有信用卡還款不良。把責任推到開發商那。如果開發商不管你，你就和他們耗。把信用卡欠的錢補上，並正常使用信用卡2年。信用卡的不良記錄保存周期是2年。耗過2年你又是良民了
4. 想知道，如果買房貸款是開發商給辦的話是不是比較容易批下來呢
一樣的 現在是國家調控樓市政策啊 如果你是外地的 或者第二套房 都比較麻煩的
5. 開發商買房子貸款流程
貸款有消費貸款，裝修貸款有抵押貸款和無抵押貸款可選，小額裝修貸款還可以選擇信用卡。
給你推件《一眾再》這個博客看下，供參考你可以選擇看看的！
貸款的期限、利率
（一）個人小額短期信用貸款期限在1年（含）以下。
（二）個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行。
（三）個人小額短期信用貸款額度起點為2000元。
（四）個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。
以上所有借款人及擔保人提交的申請資料必須是原件，確認材料真實性後，復印件留存。
6. 我在開發商那裡買的房子，貸款大概要多久才能辦下來，貸款下來是開發商還是銀行通知我，該怎麼辦理，請大
辦理按揭是你與銀行之間的借貸關系，一般都是銀行通知你，而且一般要求你去銀行的放寬單據上簽字後才能放款的，放款後還要列印還款計劃表，讓你知曉還款的時間和金額。
7. 買房子開發商統一辦理貸款好嗎
你自己去辦會比較麻煩。這個是沒有好不好的，建議給開發商辦，會比較專業
8. 想買房子，問下開發商提供給貸款嗎。還是要自己去銀行辦理
一、按揭購房的，各地的情況不同。一般是開發商輔助購房者辦理銀行按揭貸款的。
二、商業銀行貸款買房需要的證件：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
三、住房公積金貸款所需證件：
申請人身份證復印件；
申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；
申請人收入證明原件；
申請人公積金交存證明原件；
購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；
房屋銷售許可證復印件；
土地使用證復印件。
四、人民網http://house.people.com.cn/n/2014/0226/c164220-24469280.html
9. 在開發商那裡買的新房，可以自己找銀行貸款嗎
購買的新房一般都是根據開發商指定的銀行來辦理貸款的，當然如果指定的幾家辦理不了，也可以自己找銀行辦理的，一般是指定的會有一些優惠政策，力度比較大，兩者都可以採用的。