消費貸款能不能購買房子

1. 消費性貸款禁止用於購買住房，那購房貸款需要選擇什麼類型的貸款呢

如果你能自籌首付款，無論一手房二手房都可以做住房貸款，而且利率普遍要小於等於消費貸款的，既然能辦理住房貸款，那就沒有必要繞遠去做消費貸款。目前政策上消費類貸款是不允許購房的，如果你是想先把錢貸出來然後再去買房子，只能將貸款用途偽造，但是消費貸款要比住房貸款手續麻煩，如果偽造相關手續也不簡單。

2. 消費貸款能不能用來買房

但是隨著不良貸款的逐漸攀升，消費貸款也逐漸的變得規整了起來，銀行也對消費貸款借款人加大了監管力度，有些銀行規定消費貸款必須以發票的形式作為貿易真實性的的證明材料，所以在今後的貸款中，消費貸款是很難用作房屋購買的。
建議還是不要用消費貸款來買房，因為一旦被銀行發現，銀行會在借款人的個人徵信報告里做記錄，這樣會導致以後借款人想要再貸款變得困難。

3. 我到銀行搞了消費貸款後，能不能再作購房的按揭

可以
但是你要購房才行的

4. 近幾個月使用過消費貸的客戶就不能買房子了對吧

若在招行申請住房貸款，可以嘗試申請，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

5. 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

只要你沒有惡意欠款的記錄，並且買的房子在去掉你前面貸款額度後可以再房貸還款額度之內，就可以申請房貸。

銀行一般要求的購房貸款資料包括：

1、個人穩定收入的證明，一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。

2、擔保或資產證明（有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人）。

3、合同、身份證，首付資金證明等。

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中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標志著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。但當時的條件是比較嚴格的：

一是要求有提供雙重保證即抵押（質押）擔保與保證擔保；

二是最高期限為10年；

三是要求借款人先有存款，存款金額不少於房價款的30%，存款期限必須在半年以上。

銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

6. 房屋消費貸款用來買房會有怎樣的後果

若是我行個人貸款，均根據貸款用途發放，您申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下：購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費，以及生意方面周轉的用途。此類貸款專款專用，直接支付給交易對手方，無法借出現金。