貸款計算器最新2018二套房

1. 2018房貸利率是多少

2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

(1)貸款計算器最新2018二套房擴展閱讀：

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。

2. 房貸計算器2018

一、2018年房貸計算器

2018年，房貸計算器成為購房者們關注的工具之一。因為它能幫助消費者計算他們終要支付的房貸總額，也能幫助他們確定的房貸方案。但是，消費者要想正確使用房貸計算器，首先要了解它的功能及其使用規則。

二、房貸計算器的功能

房貸計算器的主要功能是計算房貸總額。它能根據購房者輸入的房貸本金、利率、還款期限等信息，計算出終要支付的房貸總額。此蘆舉滲外，它還能根據購房者輸入的信息，為他們推薦的房貸方案，從而幫助他們選擇適合自己的房貸方案。

三、房貸計算器的使用規則

使用房貸計算器，首先需要購房者輸入房貸本金、利率、還款期限等信息，然後根據這些信息計算出終要支付的房貸總額。還要注意的是，房貸計算器的結果僅供參考，實際支付的房貸總額以銀行終給出的貸款方案為准。

四、如何選擇的房貸方案

購房者在選擇的房貸方案時，除了要考慮房貸總額外，還要考慮利率、還款期限等因素。利率陪脊影響著月供，而月供又影響著還款期限，還款期限越長，總利息費用就越高。因此，購房者要根據自身的經濟實力，選擇合適的利率和還款期限，以盡可能降低自身的還款負擔。

五、房貸計算器的優勢

房貸計算器的優勢是能夠讓消費者准確計算出終要支付的房貸總額，而且能夠推薦的房貸方案。此外，它還具有簡單易用、快速准確等特點，是購房答森者的選擇之一。

六、2018年房貸計算器的應用

2018年，房貸計算器在房地產市場中的應用越來越廣泛，不僅可以用來計算房貸總額，還可以幫助購房者選擇的房貸方案。同時，房貸計算器也成為消費者在購房過程中的必備工具，可以有效地幫助他們降低購房成本。

3. 2018年重慶購房貸款利率是多少哪位知道該怎麼辦啊

2018年重慶購房貸款利率並非一個固定的數值，而是根據購房者的貸款類型（商業貸款或公積金貸款）、購房套數以及貸款期限的不同而有所差異。以下是對2018年重慶購房貸款利率的詳細解答：

一、公積金貸款利率

1. 首套住宅：

   • 貸款5年及以下：利率一般為2.75%（注意，這是全國統一的公積金貸款利率，重慶地區也應遵循此標准）。
   • 貸款5年以上：利率一般為3.25%。

2. 二套房：

   • 無論貸款期限是5年及以下還是5年以上，公積金貸款利率通常與首套房保持一致，即5年及以下為2.75%，5年以上為3.25%。但需要注意的是，部分城市或銀行可能會對二套房的公積金貸款利率進行上浮，具體需以當地政策為准。

二、商業貸款利率

1. 首套住宅：

   • 商業貸款利率由中國人民銀行規定基準利率，並根據各銀行的政策進行上浮或下調。因此，2018年重慶地區的商業貸款利率並非統一，而是根據借款人的信用狀況、貸款額度、還款方式等因素，由各家銀行自行決定。
   • 一般來說，商業貸款的基準利率在4.9%左右，但具體執行利率需咨詢當地銀行。

2. 二套房：

   • 商業貸款二套房的利率通常會高於首套房，上浮比例因銀行和地區而異。一般來說，上浮比例在10%-30%之間不等。

三、如何獲取准確的貸款利率

• 咨詢銀行：最直接的方式是咨詢當地各大銀行，了解具體的貸款利率政策。
• 查詢政策文件：可以查閱中國人民銀行或當地住房公積金管理中心發布的政策文件，了解最新的貸款利率政策。
• 使用貸款計算器：部分銀行或金融平台提供在線貸款計算器，可以根據輸入的貸款金額、期限等信息，計算出大致的還款金額和利率。

4. 消費貸在線計算消費貸款計算器計算器

銀行貸款利率計算器

銀行貸款的種類很多，包括住房貸款、汽車貸款、消費貸款、經營性貸款、信用貸款等。不同類型的貸款採用的貸款計算器也是不盡相同的的。為了更方便您的計算，建議您登陸融360網上--貸款計算機，選擇自己需要的計算器，計算本金，利息。

目前最新貸款利率：

（速算數以1萬元為單位；等額本金速算結果為客戶首月還款額）

1年期--6.00%，等額本息860.66.上浮10%--6.6%，等額本息863.42.上浮15%--6.9%，等額本息864.81

5年期--6.4%，等額本息195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息199.71

10年期--6.55%，等額本息113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87

貸款計算器怎麼用?

在使用的時候，你只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額，選擇貸款期限，選擇你的還款方式，就可以按照最新的貸款利率計算每月的房貸還款了。房貸計算器計算完成後，還可以查看詳細的還款信息。根據平均資本還款法和等額本息還款法的比較，可以選擇最合適的還款方式。如果需要，還可以根據實際情況修改年利率。

貸款計算器的操作步驟:

第一步:請選擇還款方式。有兩種方式可供選擇，等額本息還款法和平均資本還款法。

第二步:填寫個人房產抵押貸款金額，選擇個人房產抵押貸款期限。第三步:根據最新貸款利率選擇個人房產抵押貸款利率。第四步:如果需要還款明細，默認還款明細為「是」。如果不需要顯示還款明細，可以選擇「否」。最後點擊計算，得到個人房產抵押貸款的月還款額、利息總額、還款總額。

貸款計算器怎麼用？北京正規的貸款擔保公司，致力於為個人和中小企業提供貸款。其服務范圍包括房地產抵押貸款、、個人抵押貸款和中小企業貸款。憑借資金、人脈、管理經驗的積累以及與金融領域廣泛的業務關系，六萬通在行業內建立了堅實的基礎，成為金融業務咨詢、擔保等領域資源最豐富、服務最全面、最有效的專業機構。

消費貸個人貸款計算器

請您關注「中國銀行微銀行」微信公眾號，選擇下方菜單中「微金融-功能大廳-金融工具和信息查詢-貸款計算器」功能，按照頁面提示輸入計算條件進行查詢。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

年利率計算器

您好，現在能提供的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。相比正規貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障就可以放心使用。

推薦您嘗試使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花針對個人推出消費信貸產品滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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關於消費貸款計算器計算器和消費貸在線計算的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？

5. 2018年房貸50萬15年使用等額本金還款月供多少

貸款50萬，按揭15年，月供如下：

等額本息還款法：

等額本息計算公式：每期應還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數】/【（1＋利率）^還款期數－1】

貸款總額 500000.00 元

還款月數 180 月

每月還款 4058.93 元

總支付利息 230607.95 元

本息合計 730607.95 元

等額本金還款法：

貸款總額 500000.00 元

還款月數 180 月

首月還款 5027.78 元

每月遞減：12.50 元

總支付利息 203625.00 元

本息合計 703625.00 元

等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。

(5)貸款計算器最新2018二套房擴展閱讀：

一、還款信息

首付比率：一般情況下，一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成，貸款利率相當於基準利率1.1倍。

支付利息款：405742.77元（貸款50萬，還款30年，貸款利率6.65%%計算）。

費 率：保險費: 客戶自願選擇向保險公司投保,銀行不收取保險費；律師費：銀行不收取客戶律師費，擔保費視辦理業務品種而定。

優惠利率：貸款利率最低可按照中央銀行規定同期限人民幣基準利率的0.85倍執行。

貸款期限：個人一手房最高為30年，個人二手住房貸款的期限最長不超過20年。

放款時間：一般情況下，三到五個工作日即可放款，具體時間視申請人情況而定。

房齡要求：理二手房貸款時房齡最長20年。

其他特點：每月歸還相等的金額。

二、等額本金還款法

即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

計算公式：

每月應還本金：a/n

每月應還利息：an*i/30*dn 等額本金法每月應還利息=貸款結余金額×年利率/12

註：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數 an第n個月貸款剩餘本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推 dn 第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。

例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出162.66元。

由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！

此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。

也就是說，等額本息還款法實際上是等比數列，等額本金還款法是等差數列。

可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。

6. 2018房貸還款計算器應該怎麼使用房貸還款計算器有用嗎

大多數朋友在辦理房貸手續時都是一頭霧水，非常的盲目，怎樣計算房貸也不知道，那麼這樣就會大大增加我們辦理時的難度，也會將時間拖延長，那麼現在的科技已經非常發達，網上也已經有了 房貸還款 計算器，這樣就能提前計算貸款，也不會出現什麼差錯，下面就讓我來介紹一下2018房貸還款計算器應該怎麼使用？房貸還款計算器有用嗎？

2018房貸還款計算器應該怎麼使用？

1、要確定貸款類別，提供 商業貸款 、 公積金貸款 、組合貸款三種 貸款方式 ，選擇其中一種貸款方式即可。

2、有關貸款計算方式，既可以通過填寫單價和面積進行計算，也可以通過填寫貸款總額進行計算。貸款年限根據個人情況填寫即可。一般為當下的 基準利率 。個人可以根據資質情況選擇不同的 貸款利率 ，比如基準利率的8折。選擇還款方式， 等額本息和等額本金 兩種方式任選其一。

房貸還款計算器有用嗎？

1、一般根據貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，並能大限度地為自己節省 利息 ，是不少 購房 用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；那對於以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；

2、遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少；使用 個人住房按揭貸款 計算器進行適當的設置和選擇，就可以完整並且准確地模擬您在銀行的按揭還款情況；其消費者通過使用此類軟體，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業貸款；混合貸款）。

3、每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額（包含當月所扣本金、當月償還的利息）；那用戶還可以自己設定銀行的貸款利率或者對銀行利率進行打折，當然也可以根據軟體默認的人民幣金融機構歷年的貸款利率進行計算。

相信大家看了上面我所介紹的關於2018房貸還款計算器應該怎麼使用？房貸還款計算器有用嗎？的內容，對這類問題多少有了了解，其實關於房貸還款的計算很簡單，只要將計算的流程搞清楚就好了，計算方式也非常的多樣，您可以選擇一個適合自己的來進行計算，但是計算時一定要仔細，以免出現其他問題。

7. 2018~12月份開始貸款60萬兩年還，利息多少錢一月

如是我行辦理貸款，按照目前貸款的基準利率計算，兩年期的利率是4.75%。

按照等額本金計算，還款總額629687.5元，利息總額29687.5元。首月還款金額27375.00元，按月遞減。

按照等額本息計算，還款總額630137.01元，利息總額30137.01元，每月還款金額26255.71元。

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