『壹』 首套房沒用公積金二套房可以用嗎
根據華律網官網查詢顯示：首套房沒用公積金，二套房是可以用公積金貸款的。但是要注意，如果首套房的貸款沒有還完，購買二套房使用公積金貸款時，可能無法享受首套房的優惠待遇，貸款的壓力也會相對較大。同時，政策規定購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用公積金貸款，但停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。此外，公積金貸款的條件和限制也需要考慮，如公積金需要連續正常繳納半年以上，借款人需要符合銀行的要求等。具體的情況還需要根據當地的政策和個人的實際情況來決定是否使用公積金貸款購買二套房。
『貳』 聽說二套房能可以使用住房公積金貸款，這是真的嗎
二套房在一定條件下確實可以使用住房公積金貸款，但具體情況需根據首套房的貸款情況來確定。
一、首套房貸款未還清的情況
若首套房為公積金貸款且未還清：在此情況下，第二套房不能使用公積金貸款。因為公積金貸款政策通常規定，一個家庭在同一時間內只能使用一次公積金貸款購買自住住房。如果首套房的公積金貸款尚未結清，那麼再次申請公積金貸款購買二套房將不被允許。
若首套房為商業貸款且未還清：在此情況下，第二套房可以使用公積金貸款，但貸款條件將按照二套房的標准執行。這通常意味著首付比例將提高至最低50%，並且貸款利率會上浮10%。
二、首套房貸款已還清的情況
綜上所述，二套房能否使用住房公積金貸款取決於首套房的貸款情況。在申請公積金貸款前，建議咨詢當地公積金管理中心或相關金融機構，以獲取最准確的信息和指導。