1. loft公寓真的值得購買嗎
一、樓層太低：壓抑
多數人之所以喜歡loft，無非就是因為它買一層頂兩層用，相當於買一層贈一層。不過呢，loft公寓的兩層可不是傳統意義上的兩層，它只是把層高4.5米左右的房子隔成兩層，如果除去中間隔板的厚度，一層就只有2.3米，二層也就只有2米。
兩層的層高都不夠高，先不說會讓住戶感到壓抑，如果住戶身高有1.8米以上，估計頭部磕碰到的概率還是比較大的。
二、動線不合理：太累
雖然說loft公寓是兩層，但其實很多loft，第二層只是單純布置了卧室，而洗手間、客廳、廚房、餐廳全都在一層。這就意味著，我們每天需要在樓上和樓下之間跑來跑去，先不說會很累，如果家裡有老人或者孕婦，危險也會增加。
三、空間布局不合理：
1.戶型不正，通風採光不好
開發商為了最大化地利用空間，通常在一棟房子的四面都安置了幾戶，這也造成了很多loft戶型的朝向不佳，通風和採光不足的情況。
2. WOW.EXE數字簽名效驗錯誤
在嚴格調控政策連續推動的現狀之下，以去業績廣泛飄紅的房地產公司在2011年上半年出現了一些顯明的變更。6月行將從前，在目前已經公布了中期業績預報的滬深兩市31家上市房企中，有11家公司業績下滑，另有5家涌現了虧損。而在業績增加的公司中，多家是因為資產出賣帶來的，也並非是內生性的增長。
在此行業大背景下，作為領軍杭州的本土上市房企同樣未能獨善其身,福州新房，受房地產行業結算收入的周期性因素影響，「濱江集團」、「廣宇集團」公布的業績預報也差能人意。
地產「期中考」憂多喜寡
在11家預報業績下滑的房企中，幅度最大的是「嘉凱城」，布告顯示其上半年凈利潤約500萬元，同比降落98.90%，公司表現其重要起因是房地產項目的結算入度直接影響了經營事跡，因為上半年可結算的名目較少，導致可確認的銷售收入跟凈利潤較上年同期大幅減少。不外嘉凱城也稱，依據公司現有項目標開發情形，2011年可結算項目將多數集中在三四季度結算。
而「海德股份」、「重慶實業」、「中茵股份」、「宜華地產」等公司的業績降幅都在60%以上，「世榮兆業」、「合肥城建」等公司的業績降幅則均為30%-50%。四大傳統龍頭之一的「金地團體」固然不頒布詳細的降低幅度，但也表示業績將會較去年同期有所下降。其一季報就顯示，公司1-3月份凈利潤比去年同期下降86.08%，營業收入同比下降70.31%。
在虧損的5家房企中，「津濱發鋪」的情況最為重大，其2011年上半年的虧損額在8000萬元到10000萬元之間；「萬澤股份」、「高新發展」的凈利潤下滑幅度都超過220%，虧損金額也都超過了千萬元,福州買房；「國興地產」、「天津松江」、「ST興業」也呈現了虧損。
在「報喜」的企業當中，天倫置業以數十倍的業績增幅位列第一。其公告顯示，公司2011年上半年凈利潤約在1800萬元到2300萬元之間，預計增長的幅度為3171.09%-4079.54%。公司表示，與2010年中期比擬，公司全資子公司廣州潤龍房地產有限公司將所持河南新風景房地產有限公司70%股權全體轉讓，構成投資收益約2200萬元，導致公司2011年中期業績較上年同期產生大幅變動。
而從凈利潤增長的詳細金額上望，主營貿易地產的「金融街」以凈利潤約86303萬元-111686萬元的業績增幅居首，其增長幅度為70%-120%。此外，「深物業」、「深長城」、「天保基建」、「寧波富達」、「珠江實業」、「浦東金橋」、「廣匯股份」的業績預告增幅也在100%以上，「榮盛發展」、「浦東金橋」的業績增幅則在50%以上。不過，這其中「廣匯股份」已經在5月31日發售了旗下的房地工業務，而本次業績預增的主要原因恰是由對房地產開發和銷售等非能源業務實行剝離發生的收益及新增煤炭銷售業務產生的收益。
本土企業未能跑贏「大市」
而廣宇集團的公告也顯示，預計2011年1-6月歸屬於上市公司股東的凈利潤較比去年同期下降幅度為30%-50%。其主要原因是上半年結轉收入的項目主要為2008年金融危機時以歸籠資金為目的進行銷售的上東領地項目，項目毛利率比擬低，而去年同期有局部商鋪結轉，毛利率較高；房地產公司以竣工交付確認收入，因而已經實現預售的樓盤還未到收入確認時點。
不丟臉出，這兩家杭州領軍房企的期中考成就，主要是受到了房地產行業結算收入的周期性因素影響，它們的企業優良基因和長期成長性毋庸置疑。比方廣宇，其旗下項目在今年上半年殘酷市場里卻逆市暖銷，尤其是位於丁橋的明星級大盤——上東城，連續了去年躋身杭州樓市年度成交榜第一營壘的氣概，即便在今年樓市步入冰點的情況下，仍然頻繁地出現天天的成交排行榜上，成為樓市寒冬里的一道奇特景緻。其主要的原因是，像上東城這樣的項目，剛好十分符合目前受政策激勵的剛性需要群體，合乎樓市調控的精力和方向。
而濱江也在樓市嚴控的政策背景下體現其強盛的競爭力,福州房子，尤其是位於錢江新城中心區的濱江·城市之星在上半年同樣賣得風生水起。其良好的產品美譽度、豐盛的可售房源貯備以及在代建業務上的沖破，都是將來的信念保障。
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