有貸款的房子怎麼算賺了多少錢

A. 房子想賣有貸款怎麼算能拿多少錢

您好，你的貸款余額比他能付給你的首付少的情況下可以如下操作：
1、簽買賣合同，約定你的貸款余額由買方墊付
2、去房產局審核買方購房資格，同時找銀行給他做按揭購房的審批手續（預審）
3、銀行審批同意給他貸款後，你和買方一起去你的貸款銀行提前還款，給買方開收據
4、還款完成後辦理兩證的注銷抵押手續（將注銷抵押的兩證復印件補給買方按揭銀行，前面預審用的兩證資料處於抵押狀態，不合格，要換過來）
6、一起去房地局辦理過戶手續
7、過戶完成後買方按揭銀行將他的貸款打入的你的帳號
8、交易完成

註：這些手續你自己搞估計很費時，而且也不容易理順這中間的順序，還是找個中介和擔保公司幫忙方便些。望採納謝謝

B. 貸款房子賣了怎麼算自己能拿到多少錢

你好：
你可以選擇提前還款在賣房，這樣得到的錢會多點，可以用最新的房貸計算器算一下
望採納，謝謝

C. 正在按揭的房子能掙多少錢

如果賣房子 要在你交易之前把剩下的房貸還進去，否則沒辦法過戶，房子目前市值120萬，去掉貸款以及所有稅剩餘應該在90萬左右，若貸款自己沒有辦法還清，可以找當地房產中介進行墊資，墊資是有一定的費用的。

D. 貸款房賣掉怎麼算賺的

賣價 — 買入時的首付 — 剩餘貸款 — 這么多年總共還款
就得出有沒有賺錢了

E. 房子還是貸款階段，才買兩年，如何判斷賣房子是否賺到了呢

先將按揭款還掉，然後注銷抵押，這樣就可以進行過戶。房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。

(5)有貸款的房子怎麼算賺了多少錢擴展閱讀

貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。

F. 請問2010年貸款買的房子，現在買的話怎麼算掙了多少錢具體手續怎麼辦理

超過一年，是沒有違約金的，銀行貸款30年，一般銀行會算你先還的錢大部分都是利息，少部分本金，另外你要賣不是你怎麼賣合算，是有沒有人買你的房子，還有市場價格才知道你是賺還是賠，供求市場，必須要有人買你的，才知道你賺多少，不然我告訴你賺1000萬，實際沒人買，你也是白搭。另外現在轉公積金是轉不了的！留著下次買房用吧

G. 有貸款的房子要賣 最後能拿到多少錢 怎麼算

按揭的房子賣能得到多少錢的話，要看你房子的市場價值是多少錢和欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為准。

抵押貸款必須還清，然後銀行釋放抵押貸款。房產證只能轉讓。如果銀行的抵押貸款是自己支付的，那麼交易價格就是你能得到的錢，否則你得到的錢就是交易價格減去剩餘的抵押貸款支付。

正在抵押中的房子只要辦理產權證下來就可以辦理轉讓，轉讓過程是：雙方簽訂貸款合同，約定還款人、納稅方（一般賣方的貸款由買方的首付來）。

買賣雙方簽訂貸款合同；貸款批准後結清貸款；貸款清償後其他權利的撤銷；然後辦理過戶手續；辦理過戶手續後，將房產證交銀行；然後銀行貸款交易就結束了。

(7)有貸款的房子怎麼算賺了多少錢擴展閱讀：

貸款還清、解除擔保、房子錢、賣下制服你還貸款總量(包干運費仍借+每個月之前提供總額)和支付當你買房子的首付、手續費、保險費、公證費用,契稅,剩下的是你的剩餘收入金額。

當然你仍然繳納營業稅(6%左右),所得稅(增加數量減少了20%，合理增加費用，但是在實際合同可以約定無比的數量，不能反映在合同)，評估成本等，這些費用應按規定由買方，雙方還可以協商。

你應該已經支付了維修基金，你可以要求買家再支付一筆費用。