『壹』 二手房全款付清,還能辦理按揭嗎
全款付清後,你就不能再辦理按揭了,房屋買賣已經購成,全款過戶後,房產交易就完畢了。如果再想做貸款只能是抵押,然後分期還款
『貳』 全款付清買二手房,能再辦按揭嗎
你全款買房,再用此房做貸款,就是抵押貸款,不劃算。貸款數額低,利率還要上浮。多虧呀。還是直接坐貸款買房吧。
『叄』 全款房辦按揭貸款可以嗎
按揭月供可以貸款,這種貸款是針對在銀行按揭買房、買車的客戶或者是已經把房產抵押給銀行貸款的客戶。這種貸款是一種無需抵押銀行貸款,是一種銀行信用貸款。主要需要滿足以下條件:
1、
借款人年滿21周歲,不超過55周歲;
2、
有正常還款半年以上的房貸車貸或銀行有已還款半年以上的抵押貸款。若貸款已還完,只要不超過6個月的仍可辦理;
3、
能提供身份證明、房產證或購房合同或抵押合同三選一即可,如果房產在配偶或未成年子女名下,需要提供結婚證和戶口本。
銀行貸款額度一般是按揭房月供的45倍,車貸的30倍。因為這種貸款品種是一種無抵押信用貸款所以客戶的負債情況,還款能力和還款記錄是否良好(徵信記錄)直接影響客戶能否貸款、貸款利息和貸款額度等。、
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『肆』 房子全款付清了能不能再申請銀行貸款
只要流水夠大就行,要算一下您現在的月供和要買的房產的月供,加起來2倍以上的流水就可以了
『伍』 全款付清買二手房,能再辦按揭嗎
全款付清買二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
『陸』 一次性付全款購房後,還可以再憑購房合同去辦理商業貸款嗎
都付全款了還怎麼做住房按揭貸款?要貸款可以等房產證出來以後,拿房產證去抵押貸款(那就不是住房按揭抵押了,是普通的資產抵押貸款)。
『柒』 全款買房後還能辦理按揭貸款嗎
交易後貸款理論來講呢是可以的,不過各地情況不同,各家銀行也不同,比如說銀行規的時間內可做(以下證日期算起至申報貸款的時間差),有的可能要三個月可做,有的可能是二個月可做.這指的都是交易後的.就是交易貸款.
樓上朋友講的我認為可能是消費貸款,可能對房齡,房況,貸款金額,抵押人貸款人的條件的要求很多吧,再就是資金的去向,用途等等,利率高於交易貸款.