❶ 中山買二套有什麼要求
中山購買二套房的要求如下：
一、購房條件
在中山市購買第二套住房，需要滿足一定的購房條件。本地戶籍居民家庭需要在中山市有穩定的工作和收入，並具備足夠的購房資金。非本地戶籍居民家庭則需要滿足連續繳納社保或個稅一定時限的要求，具體的時限可根據政策有所調整。同時，購房者的信用記錄和房產狀況也會作為評估條件之一。
二、資質審核
購買二套房時，需要進行嚴格的資質審核。包括個人徵信、收入證明、房產證明等文件的審核。對於已經擁有一套住房的家庭，還需額外提交相關的房產證明和交易記錄。這些資質審核的目的是確保購房者的購房能力和房地產市場穩定。
三、貸款政策
對於需要貸款購買二套房的購房者，需要了解相關的貸款政策。目前，中山市對於二套房的貸款政策有一定的差異化要求，包括但不限於貸款首付比例、利率水平等。這些政策根據市場狀況和調控需求可能有所調整，購房者需要了解最新的政策規定。
四、稅費要求
購買二套房還需要了解相關的稅費要求。在中山市，根據房屋的交易價格、面積等因素，可能需要繳納一定的契稅、個人所得稅等。購房者需要咨詢專業機構或相關部門，確保在購房過程中依法納稅。
綜上所述，中山購買二套房的要求涉及購房條件、資質審核、貸款政策和稅費等方面。購房者在購房前應了解並滿足這些要求，以確保購房過程的順利進行。具體的規定可能因政策調整而有所變化，建議購房者在購房前咨詢相關部門或機構獲取最新的政策信息。