1. 父親去世兒子是否能拿父親房產證在銀行抵押貸款!
不可以。
因為父親去世後,存在遺產繼承分配或者繼承權不明確的情況,銀行在沒有確權的情況下,是不會辦理抵押貸款的。
父親去世後,兒子必須取得或者確定擁有父親遺產的明確繼承權,然後繼承後變更為兒子所擁有房產才可以辦理銀行抵押。
2. 房產證拿去抵押貸款寫夫妻雙方的名字,貸款到期其中一人死亡那怎麼辦
貸款到期,一個人死亡了,那就另一剩下的那個人去償還這個貸款呀。
不管怎樣,這個貸款是你們雙方的,如果其中一方已經去世,那隻能由另一方去還款啊!
3. 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
提供身份證,死亡證明,戶口本,房產證即可申請
4. 房子現在抵押在銀行,房產證是老公一個人的名字,老公死了,抵押期到了,老婆個人可以去辦理抵押手續嗎
通常可以的,抵押貸款通常是可以的,因為有房產抵押的,通常是可以審核通過的。
房抵押貸款流程:
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來,未婚,可單獨前來),中心工作人員經過審批通過後,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經過的流程為:受理櫃(受理貸款申請)——保險櫃(辦理保險)——簽約櫃(簽訂借款合同)——公證櫃(辦理合同公證)——簽約櫃(領取貸款合同)。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後,即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件,並辦理公證手續(如果買房者已婚,須夫妻雙方一起前來)。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同,需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證,且受託人有轉委託權。
5. 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
首先要把房子弄到一個人名下
然後才能辦理抵押
具體操作方式可以問問所在地不動產登記中心